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股权基金 投资项目分析方法等资料集合
股权基金投资项目分析方法等资料集合目录：《投资项目可行性研究指南》北京××投资（有限合伙）企业设立与运作说明书_私募股权基金创业投资项目可行性报告提纲风投及私募股权基金操作具体计划和流程固定资产投资项目可行性研究报告编制规定国内某大型vcpe私募股权基金公司保密协议利用Excel的自定义函数构建投资项目净现值敏感性分析模型企业内部分析方法大全如何实现私募股权融资私募股权投资基金-投融资实务投资项目财务分析报表投资项目分析案例医疗器械行业分析及投资项目选择方法研究中国本土私募股权基金的投资管理及退出（清华）中沪深私募股权基金募集说明书股权基金成套资料目录：PE投资流程PE投资项目的筛选和评估PE投资协议框架PE怎么注册创业合伙企业协议书对赌协议股权回购条款股权转让说明股权转让协议模板合伙法基金委托管理协议商业计划书模板(私募专用)私募股权投资基金（操作实务）-盛世贤德投资中心万通投资案例投资项目评估课件主要包括一下内容：项目评估投资项目财务评估项目现金流量的测算与评估投资估算与资金筹措方案评估经济效果评估资金等值计算与经济效果评价方案的结构类型与评价方法市场需求预测项目生产建设条件与厂址选择评估和技术方案评估公用事业项目评估杭州市×××项目贷款可行性评估报告等等……[hide][/hide]
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佛罗里达州房产基金投资项目
公司概况：该基金采用集资合伙的投资方式，通过收购受金融危机打击最大的佛罗里达州住宅公寓并出租收益为投资策略，在5到6年内美国房地产回暖过程中逐步卖出以求搞资本回报。投资人不论个人或家庭，资产不低于50万美元并具有基本的投资经验以及长期投资的期望，即符合该基金的投资条件。投资金额单元为10万美元。投资亮点：低风险、稳定长期高回报：房产租金年收益约6%至8%，大批量收购处于价格最低点的公寓以求长期资本高回报（年均期望20%）重诚信与稳健的基金管理人：由经验丰富、投资记录良好的房地产投资管理人作为基金经理，高信誉度的投资管理团队高透明度及专业化的投资管理以保证投资者利益：严格遵守基金行政管理准则对基金进行监管，定期公布投资业绩及财务报告，投资者(LP)参与投资退出有保证：根据投资合同准时关闭基金返还本金及投资回报稀有的美国房地产投资机会：该基金只投资美国佛罗里达州的房地产，不管是处于分散投资还是追求回报，对于中国投资者都是绝佳的选择市场概况：佛罗里达州的房地产自2007年以来是跌幅最大的地区之一，总跌幅已达50%左右，部分高峰开期开发地区的跌幅达75%之多。经过几年的筑底过程，房产市场的投资价值凸现，市场人气开始活跃，最近成交量明显增加。目前大量银行方为市场提供了充足的低价房供应，降低了投资成本。大量断供屋主现在只能租房，提高了出租房的需求量，保证了高租金。低价房高租金保证了高现金回报率。实例分析：http://www.wikivest.com.cn/dotAsset/5d265253-2f98-41ef-b6a1-f0cb99535701.jpg
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美国快餐店移民投资项目
来源：http://www.wikivest.com.cn/投资美国投资阿拜餐厅（Arby’s）移民美国http://www.wikivest.com.cn/dotAsset/bbc6211b-f4b0-4678-b01e-da5c16e4c3ae.jpg阿拜餐厅是美国和加拿大的连锁快餐餐厅，共计有3,600家连锁店。截止2010年12月30日，共有1,169家本公司所有的餐厅、2,367家特权经销店和125家海外分店，主要是在加拿大，其他为卡塔尔、土耳其和阿联酋。http://www.wikivest.com.cn/dotAsset/99b199ec-03b8-49b2-a38d-6a0f639f7188.jpg位于南卡莱罗纳州格林伍德镇的阿拜餐厅仍是全美最棒的阿拜餐厅,开张了23周年。餐厅在过去3年间进行了大规模的内外改造，致力于提供更舒适的就餐环境。http://www.wikivest.com.cn/dotAsset/f0993254-b290-49e7-8a72-87090e8209d4.jpg焕然一新的餐厅还承诺提供训练有素和认真负责的服务。餐厅的2位经理已在此工作近16年，另外4位换班餐厅管理人均在此餐厅工作平均超过5年。http://www.wikivest.com.cn/dotAsset/c5f5a1a3-30ef-4c65-b976-917bf16b8179.jpg格林伍德镇阿拜餐厅的经销权归雅典食物公司（AthensFoodSystems,Inc），租金每5年增加10%。http://www.wikivest.com.cn/dotAsset/ebdcb178-8387-4fa2-a15b-cb7f81e8352b.jpg前5年：9.9万美元/年第6-10年：108,900美元第11-15年：119,700美元第16-20年：131,769美元运行收入（NOI）：99,125美元投资总价：1,415,000美元收益率（CAPRate）：7%
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中国callcenter外包投资项目咨询报告
中国callcenter外包投资项目咨询报告(ppt115).rarCallCenterBusinessMarketOverviewCCCustomerSegmentationIn-houseusersOutsourcersDemandCustomerEconomicsCompetitionRecommendationsSuccessbusinessmodelPartneringstrategy
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审计署公告10省市扩内需投资项目建设等调查结果
（二一一年三月二十五日公告）2010年以来，审计署紧紧围绕保持经济又好又快发展这个中心，进一步加强对中央相关政策措施落实情况的审计监督，并对重点资金的管理使用和重大投资项目的建设情况进行了跟踪审计。2010年6月至9月，审计署对吉林、湖南、海南、四川、贵州、陕西、南京、大连、宁波、青岛10省（市）扩大内需投资项目建设管理和资金使用情况进行了审计调查。现将审计调查结果公告如下：一、基本情况审计调查结果表明，10省（市）党委、**和中央各部门认真贯彻实施中央制定的保持经济平稳较快发展一揽子计划，截至2010年6月，共安排中央投资项目36799个，计划投资总额3147.92亿元。同时，还及时制定出台配套政策，加大地方配套资金落实力度，加强对中央扩大内需项目的管理，保证了中央投资项目总体顺利实施，中央保持经济平稳较快发展一揽子计划和各项政策措施在10省（市）取得了明显成效。一是**扩大内需投资的安排及项目实施，有力地拉动了经济增长。10省（市）在及时转批分解和落实中央扩大内需投资计划的同时，结合本地实际，自行安排地方扩大内需**投资项目，带动了社会投资，推动经济发展保持总体向好势头。据各地统计资料显示，2010年1月至6月，10省（市）国民生产总值较上年同期增长率均达10%以上，其中6个省（市）超过15%；10省（市）城镇固定资产投资总额较上年同期增长率均达10%以上，其中3个省（市）超过30%，6个省（市）为20%至30%，1个省（市）为13.4%。二是城乡居民收入增加，企业经营形势不断好转。在扩大内需投资中，加大了用于职业培训和扶持中小企业发展等方面的投入，各地还采取一系列措施拓宽就业渠道，增加城乡居民收入，增强企业发展能力。2010年1月至6月，10省（市）城镇居民人均可支配收入较上年同期增长率均达6%以上，其中7个省（市）在10%以上；10省（市）农村居民人均现金（纯）收入较上年同期增长率均达10%以上；10省（市）规模以上工业增加值较上年同期增长率均达15%以上，其中5个省（市）在25%以上。三是中央扩大内需项目总体建设较为顺利。据10省（市）发展改革部门提供的资料，截至2010年6月，发展改革委共安排10省（市）中央投资扩大内需项目36799个，计划总投资3147.92亿元，其中：中央投资989.59亿元，地方**配套投资727.95亿元，银行贷款750.33亿元，建设单位自筹459.32亿元，其他资金220.73亿元。已到位建设资金2683.16亿元，其中中央投资868.21亿元，地方**配套投资526.35亿元，带动银行贷款、建设单位自筹等社会投资1288.6亿元，已完成投资2099.22亿元。二、主要问题及整改情况从审计调查和重点抽查的情况看，相关部门和10省（市）能够履行项目管理职责，项目建设单位基本能够遵守基本建设程序和建设资金使用管理的相关规定，资金使用管理总体情况较好，没有发现重大违法违规和严重违反国家产业政策等问题。审计调查中也发现，10个省（市）共94个投资项目及项目执行单位存在执行国家政策规定不够严格、资金和建设管理不够规范等问题，其中承担中央投资项目建设的相关单位66个（占10省市36799个中央投资扩大内需项目的0.18%）、地方投资项目5个、社会投资项目23个。审计署已依法向相关地区出具审计调查报告，发出审计意见，并抄送发展改革委、财政部督促整改。有关地区已经和正在积极整改。具体情况是：（一）18个项目建设或执行单位用已完工项目或主体工程已完工项目申请、使用虚假资料申报或多头申报等违规方式，获得中央投资13915万元。审计指出问题后，相关地方**、主管部门和项目单位已对上述项目采取收回资金或调整项目计划、加强监督管理、追究相关人员责任等整改措施。（二）46个项目执行国家土地和环境保护政策不够严格。其中9个负责中央投资项目建设的单位和21个社会投资项目存在未取得环境评价审批即擅自开工建设、越权审批或未按环评批复要求建设相关设施等问题；13个负责中央投资项目建设的单位、3个地方**投资项目和2个社会投资项目违规占用土地8256.8亩，其中耕地2753.89亩。审计指出问题后，相关地方**、主管部门和项目单位已对上述项目采取专案调查处理、购建环保设施、补办用地和环评审批手续等整改措施。如海南省定安县国土环境资源局对海南省国营南海农场违法占用农用地的行为，作出限期6个月改正及罚款63.4万元的处罚决定；南京市环境监察支队对农副产品物流配送中心“城市配送”项目未按环评报告书要求建设污水处理站问题进行了调查处理，目前项目单位正在按规定补办环保验收手续。（三）35个项目建设的单位违反基本建设程序。其中31个负责中央投资项目建设的单位、1个地方**投资项目建设的单位违反招投标规定；4个中央投资项目执行单位、1个地方**投资项目执行单位存在违法转包或违规分包问题。审计指出问题后，相关地方**、主管部门已采取对项目业主单位进行处罚和责成项目业主单位加强项目管理等整改措施。对其他问题，有关地方、部门和单位正在按照国务院要求进行整改。审计署将继续跟踪后续整改情况，并将适时向社会公告。审计署网站
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2010年我国新能源汽车锂电池投资项目一览
随着全球新能源电动汽车热潮的兴起，作为新能源汽车“心脏”的动力锂电池也迅猛发展。特别是在我国“十二五”发展规划中对“新能源”、“新材料”产业板块的政策重点扶植下，锂电池行业的热度再次急剧升温，受到了人们的格外重视，其巨大的市场空间被业内普遍看好。以下是盖世汽车网整理的2010年新能源汽车锂电池投资项目。捷威动力：2012年形成1.1亿安时锂电池产能坐落于中北工业园区的天津市捷威动力工业有限公司成立于2009年4月，是从事新能源动力汽车关键零部件的开发、制造和销售的企业。该项目占地面积29万平方米，建筑面积28万平方米，分两期建设，计划投资25亿元。今年年底将完成一期的第一条生产线建设，形成5000万安时...中国比克为奇瑞新车型供应高功率车用锂电池中国比克电池公司日前宣布中国比克为奇瑞汽车股份有限公司（“奇瑞”）在第25届世界电动车大会暨展览会上发布的奇瑞首款锂电电动车瑞麟M1提供车载高功率锂电池。除了瑞麟M1的新车上市发布外，奇瑞还将展出其他四款最新开发的电动车车型，包...青岛65.7亿投向新材料将建全球最大锂电池基地据了解，今年青岛海霸能源有限公司和宏耐新能源两个投资10亿元以上的大型企业分别在胶南、即墨开建，建设生产能力为10亿安时的动力锂电池，而近日三菱化学一期投资2.6亿元的锂电池负极材料项目落户平度香店街道，建成后将成为全球最大的锂电池材料加工厂...中国规模最大的锂电池生产基地落户江西国内规模最大的锂电池生产基地日前在江西吉安落成投产。此项目总投资4亿多元，日产锂电池50多万只，产品主要用于电动汽车、储备电源、便携式设备等领域，市场前景广阔。基地的建成将大大推动吉安绿色新能源产业的发展。航天机电闯关锂电池首条生产线落沪上海世博会推动中国新能源汽车加速发展。记者9月13日获悉，上海航天汽车机电股份有限公司已建成上海首条车用动力锂离子电池生产示范线，年供应2000余辆纯电动轿车。此外，随着世博会人流不断增长，对新能源需求增大，上汽集团追加供应了约100辆电动车。9月13日，在通用汽车...金龙铜管涉足锂电池可能还很少有人知道，全球最大的空调和制冷用钢管制造商金龙精密铜管集团有限公司(下称“金龙铜管”)，除了卖铜管，还在卖着锂电池甚至是锂电池电动自行车。实际上，从2000年决定进入这一行业，十年中金龙铜管已经涉足了与锂电池相关的上下游行...合肥国轩汽车锂电池生产线奠基日产20万安时盖世汽车资讯满意度调查进行中...8月29日，记者从瑶海区获悉，合肥国轩高科动力能源有限公司每日产20万AH（安时）汽车专用锂电池新生产线正式奠基开工。该生产线总投资约6000万元，将全部采用国内一流的自动化设备，预计该生产线在4个月内建成投产，产品将专供电动汽...佛山照明筹建1亿安时铁锂电池生产及集成基地佛山照明(000541)公告，为掌握政策先机及新能源车产业链核心，公司管理层拟与其它投资方合作，在高明厂区筹建1亿安时铁锂电池的生产及集成PACK基地，由佛山照明控股。预计电池生产基地项目投资总额2.61亿元人民币，分两期投入。预计达产后销售收入6.5亿元...成飞集成募资10亿征战锂电池成飞集成（002190）也加入了车用锂电池争夺大军中。公司7月6日公告，拟向不超过十名特定对象以不低于9.70元/股发行1.06亿股，募资不超过10.2亿元，将全部用于增资控股中航锂电（洛阳）有限公司建设锂离子动力电池项目。中航锂电锂离子动力电池项目建成后，将...江苏力天与上海交大签订动力锂电池合作协议2010年4月2日上午，江苏力天新能源科技有限公司与上海交通大学就合作研发动力锂电池及新材料项目举行了签约仪式。中科院院士、上海交大教授李家明，张家港市市长助理曹云华出席了签约仪式。江苏力天新能源科技有限公司是华芳纺织股份有限公司投资控股的一家专业研发、生...天津力神电池股份公司将在重庆生产车用锂电池从重庆高交会组委会获悉：国内最大的锂电池蓄电池企业——天津力神电池股份有限公司即将落户重庆，投资建设生产基地，生产封装锂动力电池，为重庆电动汽车产业配套。该项目将在本月重庆高交会期间签约，预计明年年内投产。据了解，目前电动汽车使用的...我国西部最大锂电池生产基地落户呼和浩特10月19日，我国西部地区最大的锂电池生产基地――内蒙古荣丰新能源有限公司锂电池生产项目开工典礼在呼和浩特市鸿盛工业园区举行。据了解，内蒙古荣丰新能源有限公司锂电池生产项目总投资28亿元，计划2011年建设，2013年投产后将达到每年800万安时的生产能力，年产...上海打造新能源汽车动力锂离子电池产业新华网上海11月26日电（记者张建松）车用动力锂离子电池技术是目前新能源汽车领域最核心的关键技术之一，上海市高新技术产业化重点项目“新能源汽车动力锂离子电池项目”投资签约仪式11月26日在上海闵行航天城隆重举行。上海航天工业总公司、上海空...环宇集团联合欧瑞资本生产电动汽车锂电池盖世汽车资讯满意度调查进行中...ChinaVenture北京时间8月31日下午消息，欧瑞资本宣布与环宇集团共同投资成立北京环宇赛尔新能源科技有限公司。根据此次投资交易条款，欧瑞资本在完成投资后成为环宇赛尔的第二大股东，而环宇集团将向环宇赛尔转让其锂离子电...美国波士顿电池公司或将在重庆投资电动车电池项目“中国最早实现电动汽车普及化的城市一定是重庆！”8月23日，市委常委、常务副市长黄奇帆在金源大饭店会见美国波士顿电池公司首席技术官佩尔·欧纳鲁德一行时，做出上述表示。佩尔·欧纳鲁德先生此行是为公司在涪陵投...上汽与美国A123公司合资布局锂电池产业在李原PPT的最后一页，是一张类似超音速飞机模样的汽车照片，它停在邦纳维尔盐滩平原上，不动自威。这是全世界的试车圣地，今年8月底，来自美国俄亥俄大学的学生在这里测试了一款名为“BuckeyeBulletVenturi”的电动汽车，它...博世拟与三星SDI和上海汽车在华合资生产锂电池德国博世(Bosch)公司高层周五（9月17日）称，该公司正就在中国生产锂离子电池，与韩国三星SDI和上海汽车进行深入讨论，希望能从中国大力支持清洁能源汽车发展中分取一杯羹。博世执行副总裁RolandEhniss博世执行副总裁RolandEhn...美国锂电池制造商将在中国建厂并在美国扩产盖世汽车讯综合外电报道，美国锂电池制造商EnerDel公司将在中国和欧洲建厂、在美国扩产，并增加新客户。EnerDel母公司Ener1公司CEO直树太田（NaokiOta）表示：“EnerDel将于2010年底在中国和欧洲建成新工厂，目...台塑集团拟在重庆造新能源汽车电池继在渝投资建设塑胶生产基地后，台湾最大民营企业台塑集团有意在重庆再度出手。11月29日，来自市能源投资集团公司的消息称，台塑集团旗下一企业近日专门派出高层造访山城，与重庆市能源投资集团就新能源开发生产达成初步合作意向。合作对象是iPhone配套商记者从市能源投...
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主打房山投资环境，“现代农业投资项目”成热点
主打房山投资环境，“现代农业投资项目”成热点长安汽车北京基地~~京西重工减震器项目~~北控太阳能（CPV）项目~~北车轨道交通产业基地~~中核北京科技园~~港中旅（北京）长阳温泉城~~FUNHILL智汇城~~中国航天科工房山产业园~~西门子“云计算”中心~~云居寺文化景区项目~~中国北京农业生态谷~~北京青龙湖国际红酒城项目~~看到这一长串的项目有些不可思议吧，对，这就是北京房山区2010年的重大投资项目！篇幅所限，还远远没有列完呢现代农业投资项目，年初以来，房山区把大力发展实体经济作为转变发展方式的重要方向，推进了一大批高端产业项目现代农业投资项目，这些只是其中最富代表性的。2010年，房山区固定资产投资项目有600个，其中投资亿元以上的项目有100个，投资百亿元以上的项目就有8个。今年重点抓的100个总投资亿元以上项目今年已开工41项；计划年底前还能开工11项，明年一季度能开工28项；另有20项正在积极争取早日落地。这些项目遍及金融、高科技、制造业、旅游、农业等领域，对房山的经济、文化，以及民生都有极大的发展推动，是房山“三化两区”的具体体现和项目支撑现代农业投资项目。那么为什么会有这么多的重大项目跻身房山呢？我们可以做一个分析，司马迁《史记·货殖列传》提到“天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往”，商人，也就是投资者到一个城市投资兴业，首要考虑的肯定是能否获得利润（我们不能责难商人的趋利性，因为商业行为繁荣了经济，带动了地方发展，可以说是互惠互利）。那如何判断投资行为能否获利呢？这又跟一个地区大的商业投资环境息息相关。这样说来，房山能有如此之多的重大投资项目，肯定是投资商看好房山的商业环境。投资环境的改善就是重大项目跻身房山的诱因。房山的投资环境到底有哪几个方面的改善呢？我们来看看。房山旅游资源、矿产资源丰富，交通便利，区位优势突出。自实行“三化两区”以来，房山无论是在城市基础建设、还是在经济、文化、教育、生态环境等方面，都取得了巨大成绩，大大改善了房山投资的基础环境。在改善了投资硬环境的同时，房山区又努力打造商业投资软环境。第一是招商政策，区**对落地建设的重大项目都给予了大力的政策扶持，包括土地、税收、基础设施建设等等，保障投资项目“进得来，留得住”；第二就是对高等教育，对人才培养的投入。具体体现在对FUNHILL智汇城的建设上，智汇城为知名高校为基础，以智库型产业为发展核心，为投资企业提供更高端更优秀的创造型人才，保障人才链的畅通。良好的商业投资环境吸引了众多投资项目的落地，而一个个的项目建设，亦将促使房山的投资环境更趋成熟，在这种良性循环下，房山在未来几年内，必将成为一个处处充满商机的活力新城，成为北京“世界城市”背景下的繁荣城际中心。
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医疗器械行业分析及投资项目选择方法研究
专业的博士学位论文，属于公开资料，不侵犯相关著作权。与有需要的朋友分享。简介：医疗器械是生物医学工程的一个重要分支，是生命科学、医学和工程学多学科互相渗透、交叉的边缘学科。医疗器械行业是知识密集、资金密集、多学科交叉、竞争挑战激烈的高科技产业，是一个国家制造业和高科技尖端水平的标志之一。由于我国具有庞大的消费群体及国家的重点扶持政策，因此我国医疗器械市场发展空间广阔，是风险投资的热点之一。我国医疗器械工业是在建国后逐步发展起来的，其特点是起点低，发展快。医疗器械行业产品差异大，种类繁多，各行业收益差距大；行业进入的资金壁垒、技术壁垒较高，并受到政策的严密监管。由于我国实行“医改”以及医院信息化趋势和国家政策变化引发医械需求增长，使我国的医疗器械行业目前处于快速发展的时期，但我国医疗器械行业整体竞争力相对较弱。作为知识密集性行业，医疗器械行业核心竞争力主要表现为三方面：产品、资金、人才。目前，珠江三角洲、长江三角洲及京津地区三大区域依靠本地区工业技术、科学技术人才、临床医学基础及政策性优势，在全国医疗器械行业中占有绝对竞争优势。因此，该行业投资的区域重点应为医疗器械行业的三大产业聚集区，投资的项目应是未来医疗器械发展的热点产品及需求量大的产品。医疗器械产品的研发需要大量资金，而医疗器械行业又以中小企业为主，因此，医疗器械行业是风险投资的热点行业。基于风险投资的特点，本文提出对医疗器械的投资应着重于“种子期”投资的观点，这对投资项目的选择提出了很高的要求，因此在进行项目初选时应采用定性和定量相结合的方法，即模糊综合评价法。而在项目细选和精选时还是采用定性和定量相结合的方法，即专家的经验结合现金流量的预则和实物期权法，对项目的盈利情况进行判断，以寻找最佳的投资项目和投资时机。据此，本文研究内容如下：第一部分“绪论”，主要明确本文研究的背景和意义、研究范围的界定、论文研究方法、逻辑思路与技术路线、研究内容与结构框架。第二部分“文献综述”，对行业研究理论、企业竞争战略理论以及项目投资评价方法，即折现现金流法和实物期权法进行介绍和评述。第三部分“医疗器械行业市场结构分析”，对医疗器械行业产品差异化、行业进入壁垒、市场集中度、市场行为和市场绩效进行了分析，意在寻找医疗器械行业的投资机会。第四部分“我国医疗器械行业分析及竞争力分析”，通过分析我国医疗器械行业结构、需求状况和进出口情况和行业的竞争力，找出行业的投资重点。第五部分“医疗器械行业投资项目的初选及再选—模糊综合评价法及现金流量折现法”，本章提出在投资项目初选时，采用模糊综合评价方法对投资项目进行筛选。在投资项目筛选后，可用折现现金流法对投资项目进行再选，但现金流量折现法在实际运用中存在一定缺陷，会造成投资机会丧失。第六部分“医疗器械行业投资项目的精选——实物期权法”，本章在第五部分的基础上，进一步提出以实物期权法来对投资项目进行进一步的细选，并构建案例来说明实物期权法与现金流量折现法相比的优势。第七部分“结论和展望”，对本文的研究进行归纳和总结，指出论文研究的不足和未来进一步的研究方向。本文主要的创新点体现在以下几个方面：(1)站在风险投资基金的立场对医疗器械行业进行了系统分析，并对其投资前景进行了系统的评估，得出医疗器械行业具有巨大的投资机会。(2)站在风险投资基金立场，结合医疗器械行业的特点提出了选择项目的方法体系，即采用模糊综合评价法进行项目的初选，采用折现现金流法进行再选，最后采用实物期权法对投资项目进行精选。作者：李小敏学科专业：技术经济及管理授予学位：博士学位授予单位：同济大学经济与管理学院导师姓名：陈德棉学位年度：2008
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对成品油销售网络投资项目后评价指标体系构建的探讨
对成品油销售网络投资项目后评价指标体系构建的探讨2010-9-2 摘要：项目后评价是构建高效投资体系的机制性保障，是在工程建设中实践科学发展观的具体体现。中国石油十分重视建设项目后评价工作，已经发布了勘探开发、炼油化工、管道、销售等几类项目的后评价报告编制细则，完成了一批典型项目详细后评价。成品油销售网络通常是指在某一地区范围内由若干加油站和油库所构成的成品油销售系统。成品油销售网络投资项目包括油库项目和加油站项目，具有网络性和系统性的特点，其后评价采用的方法和指标具有显著的行业特点。按照科学性、代表性、完整性和客观性的原则，立足于中国石油已发布的销售项目后评价编制细则，总结提出了中国石油成品油销售网络投资项目后评价指标体系，包括目标实现程度评价、前期工作、建设实施、生产运营、投资效益、影响与持续性6个一级指标，每个一级指标又包含若干二级指标。 关键词：成品油，销售网络，投资项目，后评价，指标体系 成品油销售网络通常是指在某一地区范围内由若干加油站和油库所构成的成品油销售系统。成品油销售网络投资项目包括油库项目和加油站项目，具有网络性和系统性的特点，其后评价采用的方法和指标具有显著的行业特点。作为国有大型骨干企业，中国石油十分重视建设项目后评价工作，中国石油2001年编制下发了建设项目后评价试行管理办法，2005年正式出台管理办法，随后陆续配套编制了细则和简化模板，开始全面推行建设项目后评价工作。中国石油已发布的后评价编制细则中所研究的销售项目，是对成品油销售网络投资项目的简称。到目前为止，中国石油已经对其下属的十余家销售企业开展了投资项目后评价，但实际上，中国石油投资项目后评价指标体系的构建目前仍处于研究和试行阶段，如何构建一套科学有效的成品油销售网络投资项目后评价指标体系成为中国石油后评价工作中亟待解决的问题。本文将在目前中国石油所开展的成品油销售网络投资项目后评价工作的基础上，对其后评价指标体系的构建进行探讨。 一、成品油销售网络投资项目后评价的目标定位和基本原则 成品油销售网络是一个复杂而又庞大的系统，具有“以库带站，以站辅库”的特点。同时，项目投资是对一批加油站及油库项目进行整体投资，投资目的是进一步完善区域销售网络布局和优化网络结构。销售项目投资与单个工程投资相比，具有批量投资、逐个投运的特点，而且新开发的加油站和油库投入运营后，将与已有加油站和油库组成一个系统的销售网络。新开发加油站和油库在产生增量效益的同时，也将对销售网络的总量效益产生影响。 结合成品油销售网络投资项目的上述特点，其后评价要达到以下目标：1）通过对投资活动实践的检查总结，确定是否达到投资预期的目标，是否实现项目的主要效益指标；2）通过全面系统地分析项目目的、执行过程、效益、作用和影响，总结正反两方面的经验教训，为未来项目的决策提出建议；3）通过评价建议的反馈，完善和调整相关方针、政策、管理程序，提高投资决策管理水平，达到提高和改善投资效益的目的。 因此，在进行成品油销售网络投资项目后评价时，应明确以下基本原则：1）客观公正原则。这既是对后评价承担单位和工作者的基本要求，也是对后评价具体的评价方法和指标体系的要求。2）系统性原则。即应从系统的角度出发，综合考虑销售网络开发前期工作、建设实施、生产运营、投资效益、影响与持续性等方面，全面、系统、综合地评价项目的情况。3）科学性原则。项目后评价要尽可能有针对性，突出重点，操作性强且科学准确。4）动态评价原则。项目后评价工作应联系项目的具体实际，结合项目的特点进行评价，如进行逐年投运率、逐年达销率等动态评价。 二、成品油销售网络投资项目后评价阶段与评价内容 中国石油成品油销售网络投资项目后评价主要包括目标实现程度评价和管理过程各阶段评价。目标实现程度是将年度投资项目的实际开发效果与可研预期目标进行对比，分析其实现程度。过程评价是针对成品油销售网络投资项目的特点，从前期工作、建设实施、生产运营、投资效益、影响与持续性等5个方面进行评价。 前期工作和建设实施评价是对成品油销售网络投资项目的前期工作和建设实施过程中各阶段、各环节主要工作的评价，并通过对典型项目评价结果的分析、统计和归纳，得出销售公司后评价项目的前期工作和建设实施的整体情况的评价。 生产运营评价是对项目从生产准备、生产运营至后评价时点各项主要工作及运营效果的评价。生产运营评价采用增量与总量相结合的方式，对后评价项目及销售公司的运营效果进行评价。 投资效益评价是对销售公司后评价年度（或时段）的投资规模、后评价项目的投资变动情况和投资水平进行分析，并通过总量和增量财务评价来说明销售公司整体效益情况和新增加油站项目效益情况。 总量效益评价是从总体上考察销售公司在后评价年度（或时段）内所有项目的整体效益情况，包括销售公司的原有资产和新增投资。增量效益评价是针对后评价年度（或时段）内新增加油站项目，不考虑原有资产和新增油库。 影响与持续性评价是对建设项目环境影响和社会影响进行评价。从销售网络布局、市场容量、资源供应和销售公司市场竞争力等方面对销售公司的可持续性和发展潜力作出评价。 三、成品油销售网络投资项目后评价指标体系的构建 1.构建原则 后评价指标体系的设置，总的来说，要能够说明后评价对象的主体情况，能够说明后评价对象产生的因果关系，要符合行业和部门项目管理的要求，此外还要具备通用性，以便不同项目进行横向对比。具体地说，指标体系的设置要体现以下4个原则。 （1）科学性原则。主要体现在两个方面：一是指标分类必须有理论依据；二是指标分类和设计要全面。此前所论述的后评价目标和原则是对指标进行分类的基础。全面性指后评价指标要能全面反映销售项目从前期准备阶段到正常运营全过程的情况。 （2）代表性原则。即指标的含义应该准确地反映其所代表的对象，并且是反映被代表对象的主要指标，因为指标太多会降低指标体系的有效性。项目从前期准备到投产运营全过程的指标很多，对成品油销售网络投资项目中的加油站项目来说有投运率、达销率、吨油投资等诸多指标，后评价指标的设置应围绕上文中后评价的3个目标来进行。 （3）完整性原则。成品油销售网络投资项目后评价涵盖了目标实现程度评价和管理过程各阶段评价，阶段评价不仅要设置反映项目生产运营阶段、投资效益方面的指标，还需设置反映项目前期工作、设计、施工、招投标以及收购合规性等评价指标。我们将成品油销售网络投资项目后评价指标体系划分为6个一级指标，在每个一级指标下分设若干二级指标，力求完整反映销售项目各一级指标所涵盖的内容。 （4）客观性原则。客观性是指在构建指标时，应尽可能地选择有客观依据的数据，在注重定性分析的同时，注重定量分析和前后对比。指标体系中所设计和运用的指标应该能够从项目的基础资料中获取或计算。例如一二类站比例、投运率、达销率等指标，通过项目计划指标和实际值相比较，才能够评价其目标实现程度，发现差距，找出原因。 2.构建思路 后评价指标体系的构建思路如下。 （1）明确评分目标，熟悉评分对象 为了进行科学的定性定量评价，必须明确后评价工作的目标，分析和讨论后评价对象的各项特征及影响这些特征的因素。 （2）分析评分对象的特征要素 根据后评价的目的，集中收集有关的资料和数据，对后评价对象的各个要素及其覆盖的多个方面的特征进行全面分析，为制定完善的指标体系做好准备。 （3）确定后评价指标体系 指标体系的建立，要遵循系统性原则、可测性原则、定量指标和定性指标相结合的原则、层次性和可比性原则等，另外指标之间尽可能避免包含相关关系，指标设置要既全面又有重点。 （4）制定后评价评分标准 要对所确定的指标进行定量化处理。有些后评价指标可以量化，有些指标只有定性的描述，要对不同的指标进行分析研究，从而制定和选择后评价的定量依据。每一个具体指标可能是几个指标的综合，在评分时要制定评分结构，将指标体系中的指标规范化，制定出评分准则，根据后评价指标所反映要素的状况，确定各指标的结构和权重。 （5）单项指标评分 对整个后评价对象的某一个特殊方面进行详细的评价打分，突出其特征。 （6）项目综合评分 根据评分标准，在单项指标的基础上，对后评价对象进行全面系统的评分。 3.指标体系的设计 成品油销售网络投资项目后评价指标体系包括目标实现程度评价、前期工作、建设实施、生产运营、投资效益、影响与持续性6个一级指标，每个一级指标又包含若干二级指标。本文所设计的后评价指标体系（见表1）是结合了中国石油成品油销售网络投资项目的特点，并立足于中国石油已经发布的销售项目后评价编制细则而总结提炼出的指标体系。http://www.drcnet.com.cn/DRCnet.common.web/docimage.aspx?ImageID=1358185 （1）目标实现程度评价指标 目标实现程度指标体系主要是为了说明项目实际完成情况，因此，结合成品油销售网络投资项目投资计划的特点，一级指标“目标实现程度”下设6个二级指标。 （2）前期工作评价指标 前期工作评价是结合典型项目，对销售公司成品油销售网络投资项目的前期阶段各项工作进行评价。该指标作为一级指标，下设5个二级指标。 （3）建设实施评价指标 建设实施评价是结合典型项目，对销售公司成品油销售网络投资项目的建设实施阶段各项工作进行评价。一级指标“建设实施评价”下设5个二级指标。 （4）生产运营评价指标 生产运营评价是对项目从生产准备、生产运营至后评价时点各项主要工作及运营效果的评价。该指标作为一级指标，下设7个二级指标。 （5）投资和财务效益分析指标 投资效益评价是对年度投资规模、项目投资变动和投资水平的分析，并通过总量和增量财务评价来说明销售公司整体效益情况和新开发加油站项目效益情况。该一级指标下设3个二级指标。 （6）影响与持续性评价指标 影响与持续性评价是对建设项目环境影响和社会影响进行评价。该指标下设5个二级指标。 关于成品油销售网络投资项目后评价指标体系有以下几点需要说明。 1）该指标体系并没有给出各级指标的权重，在具体应用时，可以根据后评价的目标、内容和管理层的导向性选择各级指标的权重。 2）由于某些指标不易量化处理，例如综合目标评价、决策依据评价、决策程序评价、环境与社会评价等二级指标，可采取专家打分的方式赋值。 3）指标体系中有些指标涉及对公司的评价，例如总量效益指标、网络布局、竞争力等二级指标，由于成品油销售网络投资项目后评价不能脱离开公司的整体环境而只对单个项目评价，因此，公司已有销售网络的运营情况会对评分有一定的影响。 成品油销售网络投资项目后评价是对投资项目的全过程、全方位评价，除要求后评价内容、指标体系与评分方法科学合理之外，还要求后评价所获得的信息和数据是充分、准确的，只有在满足以上条件后，项目后评价的最终评分结论才具有可信性。 参考文献： [1]张三力.项目后评价[M].北京：清华大学出版社，1998. [2]马振东.建设项目后评价指标体系框架构想[J].建筑经济，2006（11）：25-28. [3]高喜珍，韩洁.公共工程项目后评价内容及指标体系构建[J].财会通讯，2008（1）：48-49.
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求助大家一道有关NPV计算和投资项目选择的题目
ProblemSetUpAbacusInternationalisconsideringtwoalternativeinvestmentstobuildthenextgenerationPC.Abacus’smarketingteamanticipatesrapidgrowth:expectedbaselinedemandistakentobe300,000,600,000,and900,000inYears1,2,and3,respectively.However,thecompanyrecognisesthatactualsalesmaybehigherormaybelower.Thecompanyhastwomutuallyexclusiveplanstoproduce900,000units:PlanABuildasingleplantthatcouldproduce900,000units.Constructionwouldcost$900million.Thecompanyestimatesthatitwillbeabletoselleachcomputerforapproximately1$2,000.Italsoestimatesthattheincrementalmanufacturingcostsbeyondthecapitalcostoftheplantareexpectedtobeapproximately1$1,280percomputer.ThesalvagevalueattheendofYear3is0.PlanBBuildthreesmall300,000unitplants,oneeachyear,inanefforttomatchexpectedannualdemand.Thecapitalexpenditureforeachsmallplantis$300million.Thesmallplanthasaunitmanufacturingcostofapproximately1$1,500percomputer.Thisplangivesthecompanytheflexibilitynottobuildsuccessiveplantsifthedemandfallsshortinthefirstorsecondyear.ThesalvagevalueattheendofYear3isapproximately1$300million.Notethatbothplanshavedrawbacks:PlanAinvolvesalargeamountofexcesscapacityinthefirsttwoyearsuntilmarketdemandgrows;inaddition,thereisalwaysachancethatdemandfallsshortofexpectations.Variabilityindemandforagivenyearcanbelarge.VariabilityofdemandwillbediscussedinStep2.PlanBislessefficient.Also,ifthedemandgrowsfasterthanexpected,Abacuswillnothavethecapacitytomeetandtakeadvantageofit.Question1Undertakethecalculationsinthefollowing3Steps.Deviseawaytopresentclearlyandsimplytheresultsofyourcalculations.Inaddition,deviseawaytopresentclearlythecalculationmethodsyouused.Step1Basedontheforecastedbaselinedemandexpectationwithoutvariability,findtheNPVforPlanA.Inaddition,findtheNPVforPlanBwithaninflexibleexpansionplan(ie,buildonesmallplanteachyearregardlessofmarketdemand).Basedonthisfirstanalysis,whichplanisbetter?Step2Nowconsidertheeffectofuncertainmarketdemand.Fluctuationsaboutthebaselinedemandarepossible,withenumerablepossibilities.Forsimplicity,onlythreepossibilitiesoffuturedemandareconsidered:higherdemandthanbaselineforall3years;baselinedemandforall3years;andlowerdemandthanbaselineforall3years2.Calculatethemaximum,minimumandexpectedNPVsforbothplans.(Assumeagain,asinStep1,thatforPlanB,asmallplantisbuilteachyear.)BasedonyourcalculationsforthisStep,doyourecommendPlanAorPlanB?Step3EmbedflexibilityintoPlanB;thatis,giveAbacustheopportunitytodecidenottoconstructoneortwosmallerplants.Usethisdecisionrule:attheendofYear1(Year2),anothersmallplantisbuiltonlyifthedemandinYear1(Year2)equalledorexceededcapacity.Calculatetherevisedmaximum,minimumandexpectedNPVsforPlantB.BasedonyourcalculationsforthisStep,doyourecommendPlanAorPlanB?相关参数如下：PlanAPlanBDiscountRate0.0910.081Sellingpricepercomputer19901990Unitmanufacturingcostper13001520Salvagevalue0295mBaselinedemand(3yrs)(k=1)300,000600,000900,000HighDemand(applythisformulatoeachyearofbaselinedemand)(k=1.22)366,000732,000,1,098,000LowDemand(applythisformulatoeachyearofbaselinedemand)(k=0.78)234,000468,000702,000ProbabilityofBaselineDemand0.46ProbabilityofHighDemand0.34ProbabilityofLowDemand0.20如果哪位同学有兴趣协助我完成呢，我十分感谢的哈~~~我会在接下来的1~2个帖子中把我目前自己构思，和同学商讨的贴出来，仅供大家参考。
