李嘉诚在港推蚊型公寓 热销

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李嘉诚在港推蚊型公寓 热销

香港首富、长江实业董事局主席李嘉诚近期在香港推出16平方公尺（约4.84坪）的「蚊型公寓」，被香港媒体调侃宛如单人牢房，但这种低总价的迷你房型却大受欢迎，甚至引发抢购热潮。

长江实业在新界大埔兴建的「岚山一期」本月17日开盘，在首批260户中，有43户为「微型公寓」，室内实坪最小仅约16平方公尺，创下香港「最小户型纪录」，被称为「蚊型公寓」。

「蚊型公寓」的卧室面积只有8平方公尺（约2.42 坪），和香港监狱的单人囚房差不多大小，香港赤柱监狱单人囚室面积约7.5平方公尺。因此这个建案推出后，近日引发许多媒体批评。

有香港媒体指出，李嘉诚2013年受访时曾说过，其一生的原则是「不会去赚最后一个铜板」，现在却想「赚尽最后一分钱」，连刚毕业的年轻人都不放过。

不过，这种迷你房型推出后却大受欢迎。据称，「蚊型公寓」麻雀虽小但五脏俱全，内部装潢十分精致，不但有单人厨房，浴室还设有浴缸，甚至有个小阳台。更重要的是，最便宜的一户只要港币165万元.

近两年，这类「蚊型公寓」开始在香港流行，最直接的原因就是面积小，所以总价也低。香港一些房屋中介在「蚊型公寓」的广告上直接说，这是「穷人恩物」。

华尔街见闻报导，在房价常年居高不下的香港，小户型的房屋成了一些年轻人买房的唯一选择，也有很多年轻人将其作为过渡型的房产，这也是「蚊形公寓」热销的主因。

「蚊型公寓」的买家有不少都是首次购屋的单身人士，或是没有子女的年轻夫妇。根据研究预估，未来全球单身和没有小孩的家庭数量将会越来越多，这也使超小型住宅的市场发展被看好。

香港城市大学教授曾渊沧就曾多次撰文，呼吁香港ZF及建商兴建超小型公寓。

曾渊沧认为，大多数的单身人士，其实只需要一间如同酒店单人房那样的住所，传统设计给一家三口以上居住的二、三房公寓，对于经济不宽裕的单身一族而言根本是浪费空间。

经济日报20140725

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关键词：李嘉诚 香港城市大学 董事局主席 华尔街见闻 长江实业 董事局主席 李嘉诚 长江实业 香港首富 大埔

抢购=没泡沫。我觉得大陆地产商是这个逻辑。

是不有点太小了

论坛小学生 发表于 2014-7-29 08:50
是不有点太小了

我也这么觉得. 一个人还好. 二个人就不好住了.

额，太不合理啊