其实所有贷款的担保方式都主要有这5种。
1、保证
2、抵押。这应该是应用最广的担保方式了。在抵押当中,财产占有权不转移,也就是抵押后东西还归原主人占有使用。
考试主要考,哪些可抵押,哪些不可抵押。可抵押的财产一般是:抵押人所有或有权处分的房屋、机器、交通工具;或抵押人承保发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒滩的使用权。
不可抵押的财产:耕地、宅基地、自留地,这些是集体所有的土地使用权。再就是学院、幼儿园、医院,这些都是公益的设施。非法财产更不能抵押了。
3、质押。与抵押最大的不同是,质押的东西不归原主人占有,归贷款人占有。那么质押合同的内容,主要是被担保债权的种类数额,债务履行期限和担保的范围。
4、留置
5、定金
这个考点比较长,建议大家去看这个考点的课程讲解,多听几遍,就能记住了。
我们来看道历年真题
多选:下列可以作为抵押物的财产有( )。
A.汽车 B.机器设备
C.集体土地 D.公立医院的办公大楼
E.房屋
答案:ABE