建筑行业从业人数众多,而建筑业的好坏与房地产业景气与否密切相关,如果大部分房产空置,不仅影响到房地产企业,也影响到建筑从业人员的切身利益,目前情况是房地产空置现象导致,房地产企业资金无法到位,因此房产业的最大债主建筑行业资金短缺,有的甚至开不了工资,这种现象的存在,如果时间长点,损失得不仅是房地产业,更关系到建筑业及其下游产业。地方ZF有必要回购部分房地产,作为注入流动性的一种手段,以缓解建筑行业资金短缺的局面,回购的房地产可作为商品房待售或者作为保障性住房。由于过度投资,我国面临着产能严重过剩的形势,在产能过剩时期,企业由于无力支付关闭产能所需资金,而一味苦苦支撑,这种情况拖延下去对企业及国民经济都不利,我们需要有计划地回购并关闭部分产能,以缓解市场流动性不足及产能过剩的新形势。
我们可以对非市场因素(国家)强制企业进行破产的企业员工,我们可以特事性办,给失业者发放5-10年的平均工资,以补偿员工的损失。我们可以利用对旧城市进行改造等措施来保持国民经济稳定发展。
我对认识和治理通货膨胀的看法,现在都时新把通货膨胀解释为需求大于供给,在这点是大部分人都是同一个想法,接下来就是采取紧缩性货币政策。我认为想更进一步了解通货膨胀,就需要了解产业经济,以下是我对房地产及建筑业的分析,一开始是国家鼓励和支持房地产业,将其作为拉动经济和加大劳动力就业的办法,取得了很好的效果,随着时间推移,房地产需求大于供给,这时候建筑业却处在供给大于需求的状态,由于房地产衰退,建筑业正处在产量饱和状态,建筑业在需求下降情况下,其上游产业建筑材料业等产业开始缩减已经增加上来的产量、有的企业进行减员、整个建筑、建材、房地产、工程销售处于缩减状态。在这么多产业缩减下,以上产业都处于衰退阶段。对于其他产业的增长和缩减也进行类似分析。经过对以上的分析,国家经济处于什么状态,应该对产业进行分析,找出原因,针对性的治理.
要认识通货膨胀,必须了解产业运行情况,附件对建筑业进行了说明,希望各位学友多提意见。建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。
建筑业的上游行业种类繁多,包括钢铁、水泥、砖瓦、建筑陶瓷、平板玻璃、铝材加工、化工、纺织、五金、电梯等行业。这些行业随着国家“节能减排”政策的推行,以及能源价格、矿产价格、劳动力价格的上涨,可能导致产品出厂价格上涨,最终可能引起建筑企业成本的上升。
建筑业的下游相关行业主要分为三类:房屋建筑业的相关行业为房地产行业,市政基础设施建设的相关行业为各地市政工程建设行业,交通基础设施建设的相关行业为各种交通运输业。随着中国城镇化步伐加快,对房地产、市政基础设施工程产品的需求将持续旺盛。在未来较长时期内,ZF鼓励铁路、公路、桥梁等交通运输业的发展,从而增加对交通基础设施工程产品的需求量。房地产行业、交通基础设施投资和市政基础设施投资的稳定发展,将推动中国建筑业可持续发展。