对这样问题的回答或研究关键要明确统计的内涵和口径,人均住房这个词语的内涵和外延很广泛,人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积。居住面积指的是的房子的实际使用面积,指的是家住房套内面积,而建筑面积指的是家房产证上的标注面积,内含公摊等。你需要关注的重点是人均住宅建筑面积还是人均住房面积,还有不同类别的房屋居住舒适度不一样,如果是危房但是也在居住纳入统计范围吗?根据我的了解,城镇主要对人均住宅建筑面积进行统计,农村主要对人均住房面积进行统计。因而城镇的人均住宅建筑面积水分太大,如果是这样的人均住房面积不能很好反映出人们生活质量的提高。而农村的人均住房面积侧重在居住方面,相对符合生活实际,但是房屋的质量等问题应该纳入考虑之中。因而,笼统说人均住房面积多少,意义不大,按照宽口径是可能有的,但是按照人们生活的窄口径去分析,应该是不普遍的,至少我了解的周边人包括自己,很少有人达到。
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