20170814【充实计划】第553期

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很有意义的活动，从今天开始，先mark下。

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【独家发布】人民日报点名万达、乐视、“四大行”：莫把工具当目的 2017-08-14

莫把工具当目的（每月经济观察）

人民日报甚至还点名位列“工建农中”四大行，称四大行在2017世界500强最赚钱企业榜上继续碾压国际同行，“该为如此赚钱的中国金融业高兴吗？”。

经济的繁盛，实体经济是根基，金融之水来滋养，缺一不可，但不能本末倒置，切莫把工具当目的。

正如一位老企业家所说，我们用锄头去种地，锄头再多再好，不耕种也没有丰收，而创造不出真实价值的锄头，再吸引眼球也永远没有意义。

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【独家发布】温故1998年房改：商品房市场从一开始就是为了融资 经济观察网 2017-08-13

【房地产再批判】之二：中国房地产温故1998

新加坡ZF为什么有强大的建设公共住房激励？不是他们的ZF更亲民，而是因为低成本住宅会压低新加坡劳动力成本，其收益会从企业税收和就业增加带来的好处中收回。新加坡只有一级财政。整个国家像是一个独立核算的公司。收入从税收体现还是地价体现，对于ZF而言时无差异的。

但中国目前税收制度，相当于联邦制国家 - 公共服务由地方ZF提供，中央却获得税收大头。地方ZF大规模建设政策性住房，带来的税收增加却须和中央财政分享，其本质就是牺牲卖地的溢价收益补贴中央财政。因此，地方ZF一定会以地价方式而不是税收方式获得土地收益。显然，如果不能通过税制改革或转移支付，地方ZF就会陷入公共住房提供越多，未来的公共服务负担越重的负面激励。

充实每一天 发表于 2017-8-14 10:39
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