2016年上半年房贷增加2.37万亿,下半年增加2.59万亿,全年合计增长4.96万亿元。而2016年全国商品房销售额为11.76万亿元,也就是说42%的房地产销售额是由房贷来支撑的。
2017年二季度,住房贷款余额曾破天荒的出现下降,但三季度又增长了约1.1万亿,而且根据易居研究院的估算,至少3000亿短期消费贷变相进入了房地产市场,2015年以来房贷的大跃进。
在估算2017年三季度新增房贷数据的基础上,2014年四季度以来中国商业银行累计发放了10万亿的居民住房贷款,即3年时间中国居民住房贷款余额翻倍!
2011年9月, 6年时间房贷余额从6.9万亿增加到21.2万亿(截至2017年9月的预估值,2017年第三季度预估为1.1万亿),即6年时间房贷余额增加了14.3万亿;而2014年四季度到2017年三季度,这3年中增加了10.1万亿,即3年翻了一倍。