只有社会主义才能真正炒得起房地产！

张建平 发表于 2017-10-20 18:07
这问得不太合适。
房贷是定向消费贷款，不吞噬其它消费能力。
没有房贷，民众才会把其它更多的消费能力 ...

如果没有定向的还贷压力，那么居民就有全向的消费能力，就能够照顾到经济社会的每一个行业，每一个角落。

无知求知 发表于 2017-10-20 18:31
如果没有定向的还贷压力，那么居民就有全向的消费能力，就能够照顾到经济社会的每一个行业，每一个角落。

居民是理性人，不是傻子。
消费是有倾向性的，需求项目是有顺序的。
房子排在前面，就是它不是多余的。
认为居民购房影响其它消费，和理性人假定不符。

张建平 发表于 2017-10-20 18:28
就是一家五代筹首付，也是你自己愿意的。预付是你专为购房准备的，压根就不是其它消费锅里的米。

       不许自建房、不许买农村小产权房，不省衣节食筹款又怎么办？让婚龄人到桥洞结婚生孩子吗？人是出生在土地上的，每个人都具有合理免费土地人权！人民悬在半空中，买土地才有安身权。

龚民 发表于 2017-10-20 18:36
不许自建房、不许买农村小产权房，不省衣节食筹款又怎么办？让婚龄人到桥洞结婚生孩子吗？人是出生 ...

你没有安身？买房之前你住在树上？

张建平 发表于 2017-10-20 18:34
居民是理性人，不是傻子。
消费是有倾向性的，需求项目是有顺序的。
房子排在前面，就是它不是多余的。 ...

生命理性是“有限理性”，因此现实中并没有“理性人”这回事。

张建平 发表于 2017-10-20 18:39
你没有安身？买房之前你住在树上？

      你别要扯歪理，看人挑担不知重。是不是你家买房前是住树上？

无知求知 发表于 2017-10-20 18:44
生命理性是“有限理性”，因此现实中并没有“理性人”这回事。

理性人就是正常人。正常人就是行为和动机逻辑一致的人。
考虑不正常的人，是医学的事情，任何社会学科都不考虑不正常的人。

龚民 发表于 2017-10-20 18:48
你别要扯歪理，看人挑担不知重。是不是你家买房前是住树上？

你愿意挑担，是你吃饱了有气力。

龚民 发表于 2017-10-20 18:48
你别要扯歪理，看人挑担不知重。是不是你家买房前是住树上？

你媳妇不让你抽烟喝酒，骂你抽烟喝酒的钱够买房子了。这就是说，你媳妇的需求序列和你的需求序列是不一样的。也可以说，你把房产需求挪用到烟酒的消费了。

张建平 发表于 2017-10-20 18:34
居民是理性人，不是傻子。
消费是有倾向性的，需求项目是有顺序的。
房子排在前面，就是它不是多余的。 ...

投机冲动下很难说理性，正俯需要去库存，需要卖地增收，需要GDP维持名誉，需要印钞蓄水池，于是这个庄家竭力去推动大盘，新华社曾鼓动万众一心，沪指将拿下一万点，而房地产在资产增值效应下，引来资本的疯狂，
一个泥水匠向子女说，读什么书，跟我去做建筑装修，收入比你读书出来后还多，中国的民间工资定价权近几年来由房地产行业决定着/