龚民 发表于 2018-3-28 11:15
可是国家政策是单通道,农民可进城买房,而城市居民却不能到农村买房,买房也叫小产权房
是的,现在国家禁止农民的“小产权房”交易(允许在同一个村的村民之间交易),而且,现在某些地方的城市居民还想要买农民的“小产权房”而不可得,还想要将自己的户口转为农村户口,以便可以买到“小产权房”。对这种现象你怎么看?
我先问一个问题:您大概是城市居民吧?现在有一套在陕西山区农村的四合院(我的一位亲戚,老家是陕西绥德县农村的,他的老家现在就有这么一套房子),只要你肯出一万元线,就可以卖给你,你要不要?如果住到那个四合院里去的话,你家的人除了种地,可能没有其他就业途径,周围没有公园、电影院、医院(走二十多里路有乡镇卫生院),当地的农村小学无教育质量可言(上农村中学要翻山越岭走二十多里)。你愿意花一万元钱买这样一套房子住进去吗?
那末,为什么现在还有某些城市居民想要到农村去买“小产权房”呢?其实,他们想要买的“小产权房”必须具备这样的条件:(1)该“小产权房”应位于城市近郊,而且进城的交通比较方便,甚至购买人有私家汽车,住在这样的“小产权房”里,不影响自己上班、子女就学、家人就医等工作和生活需要;(2)该“小产权房”位于未来城市发展规划的地段,如果未来城市发展了,可能遇上“拆迁”,得到一大笔拆迁补偿金。只有这样的“小产权房”才有人想要购买,ZF目前为什么要禁止小产权房交易,也是顾虑到一旦放开交易,符合上述两个条件的“小产权房”的价格会暴涨,会成为新一轮投机对象,扰乱房地产市埸。至于不符合这两个条件的房子,尤其是偏远农村地区的房子,就算白送给你,你可能会要,但绝不会去住,有等于无。