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楼主: daka123
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房地产金融基本知识讲义 [推广有奖]

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daka123 学生认证  发表于 2018-6-7 11:37:32 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
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1引言:货币、信用、金融
2房地产金融中的资金流及资本来源
3影响房地产金融市场的社会经济因素
4利率、贴现率和现值
5资产收益率
6信贷、担保贷款和抵押贷款
随着社会经济的发展,房地产交易也由简单变得比较复杂,形成了有多种主体参与的交易体系和过程,特别是形成了复杂的资本流——现金与信贷的转移过程。(如图2—1)         在现代房地产交易中,资本流通包括了3个方面的参与者:
A.   资本的使用者:开发商、房屋预购者
B.   资本的供应者:家庭、银行、保险公司、ZF
C.   服务中介组织:银行、经纪、信托公司


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