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小小金融找钱 2018-08-17 18:42
我国“房奴”是一个庞大群体，由于过去几年房价不断攀升，无论投资客还是普通购房者都削尖了脑袋往房产市场里冲，开发商看到如此庞大需求，也更加卖力拿地盖房。房价也在这样火热的楼市中，被不断的抬高。
一个日本人这样评价中国人，住在300万的房子里，每天却只花10块钱吃饭。这是一个很真实的写照，小小金融觉得大多数人都会有这种感觉，辛辛苦苦打拼半辈子，最后的存款积蓄都用在了房子上面，“心甘情愿”的当着房奴。
21世纪经济报道称，西南财经大学教授甘犁曾撰文表示，中国家庭出现了一个严重问题，即房地产在家庭财富中的占比过高。根据相关数据统计，中国家庭资产中房地产占比已经达到68%，北京和上海则高达85%。经济学家叶檀也曾说过，把房地产资产压到家庭资产的50%以下，这是纪律，否则很危险。
在我国有一个很普遍的现象，无论是穷人还是富人，都会把房子当成保值投资品，几乎多半的家当都在房产上面。很多坐拥千万房产的人，生活却很拮据，这样的人比比皆是。
国家行政学院研究员胡敏说:近几年，有很多90后年轻人进入城市，为发展、为结婚等需要买房，但一、二线城市，包括三线城市房价的上涨，让无法完全靠原有积蓄支持购房的他们不得不通过贷款买房，如此一来这些中国家庭的负债率就提高了。”
小小金融了解到我国通过银行贷款买房的家庭大约有2亿户，单算家里的主力“还贷”者，房奴人数应该有4亿多了，他们都需要面对一个问题:没钱消费。正常的家庭负债率应该在30%-40%之间，如果超过这个数值对家庭的支出和未来家庭稳定预期就会带来很大的损失，最极端的情况不能超过40%。
所以如何有效调控和降低家庭的负债率?根本问题就是要解决房地产的市场问题，坚持房住不炒，稳定市场秩序。
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