活下去

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       国庆前后，万科会场流出的“活下去”的口号，让人感受到房地产市场的寒气逼人，其在厦门等一些龙头城市房价打6折、甚至半价腰斩清仓的信息，更是印证了市场的困境。而今年以来，多地出现了罕见的土地流拍的现象。前7个月，全国土地一共流拍了796宗，其中一线城市土地流拍13宗，同比增加了225%，创下2012年以来的新高；二线城市流拍了154宗，同比增加了100%；三四线城市土地流拍量更大，达到了629宗，同比增加了121%。

　　最新数据显示，2018年1—8月，全国300城共推出各类用地18468宗，流拍890宗地块，占推出土地宗数的4.8%，较2017年上升1.2%。前几年“撑杆跳”高价拿地的一些地产商，寻死觅活地动用各种资源哭着闹着要退地，一如在售楼部门口打着条幅要退房的房闹。在房地产市场“钟摆式”波动中，土地流拍是常有的，但象今年这样大面积极端性流拍十分罕见。一位规模不小的地产商说，市场显然是没钱，预期已经变化了，一场慢动作的火车脱轨事故正在发生。

　　这位在华东一线城市从事房地产开发二十年的老板前两年已经出空了所有项目，他说以他居住的上海那个小区，每平方米15万的价格，市值相当于一个欧洲中等国家的GDP，想想这是让人担心的。

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关键词：房地产市场 房地产开发 地产市场 房地产市 一线城市

没有人知道房地产的头部在何处，目前中国的房地产还没有出现暴跌过，而资本主义国家和地区都洗过好几轮了，呵呵。