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《金融新格局(资产证券化的突破与创新)》内容丰富，从多个方面对资产证券化进行分析介绍，其中既有理论的探讨，也有具体产品的介绍，更有翔实的实例分析。本书介绍的产品涵盖了目前我国资产证券化适用的各个类别，如汽车贷款、*应收款、住房及商业房产贷款、银行信贷和企业资产等，这些介绍中不仅有概念的解释，还有资产证券化具体操作的阐述。本书还从会计、税收、法律和评级等方面详细介绍了资产证券化相关的“软环境”建设问题，其中很多信息值得我们相关的法律法规制定部门借鉴和参考。除此之外，本书还详细介绍了资产证券化的模型构建技术和流程，这类实战技术的介绍在一般理论性的书中是看不到的。此外，本书还把人民币国际化、利率市场化和资产证券化集合起来进行了…… 《金融新格局(资产证券化的突破与创新)》内容丰富，从多个方面对资产证券化行分析介绍，其中既有理论的探讨，也有具体产品的介绍，更有翔实的实例分析。本书介绍的产品涵盖了目前我国资产证券化适用的各个类别，如汽车贷款、*应收款、住房及商业房产贷款、银行信贷和企业资产等，这些介绍中不仅有概念的解释，还有资产证券化具体操作的阐述。本书还从会计、税收、法律和评级等方面详细介绍了资产证券化相关的“软环境”建设问题，其中很多信息值得我们相关的法律法规制定部门借鉴和参考。除此之外，本书还详细介绍了资产证券化的模型构建技术和流程，这类实战技术的介绍在一般理论性的书中是看不到的。此外，本书还把人民币国际化、利率市场化和资产证券化集合起来行了……
【作者】
林华，特许金融分析师、美国注册会计师、注册风险管理师, 曾获加州大学全额奖学金赴美攻读MBA，并以第一名毕业。
现任厦门市创业投资公司总经理，兼任金圆资本管理（厦门）有限公司总经理、厦门国家会计学院客座教授。
在美期间为毕马威结构金融部资深*分析员，先后为GE 资本、摩根大通银行、世界银行及汇丰银行设计ABS、 CLO、 MBS、CMBS等信贷资产的证券化模型，并负责此类产品的定价和会计处理。归国后曾任中国广东核电集团资本运营部投资总监，并被深圳市政府认定为深圳市领军人才。
序一 资产证券化与中国金融市场
序二
第一章 金融改革将进入资产证券化时代
第一节 我国利率市场化进程
第三节 资产证券化受益于两大改革的路径分析
第二章 资产证券化概述
第一节 什么是资产证券化
第二节 美国市场的发展
第三节 中国市场的发展
第三章 资产证券化解析
第一节 资产证券化和传统融资的区别
第二节 资产证券化的基本过程和参与主体
第三节 资产证券化的益处、风险和对策
第四章 汽车贷款证券化
第一节 汽车贷款证券化市场
第二节 汽车贷款证券化的基础资产和结构设计
第三节 汽车贷款证券化案例分析
第五章 信用卡资产证券化
第一节 信用卡资产证券化的基础资产
第二节 信用卡资产证券化的结构特点和演变
第三节 信用卡资产证券化的信用评级
第四节 美国信用卡资产证券化案例分析
第五节 中国信用卡资产证券化的潜在应用、现状和挑战
第六章 住房抵押贷款证券化
第一节 住房抵押贷款证券化的基础资产
第二节 代理抵押贷款过手证券
第三节 抵押担保债券
第四节 非代理房产抵押贷款证券化
第五节 住房抵押贷款证券化案例分析
第七章 商业房产抵押贷款证券化
第一节 商业房产抵押贷款证券化的发展
第二节 商业房产抵押贷款证券化的基础资产
第三节 商业房产抵押贷款证券化的结构和特点
第四节 美国商业房产抵押贷款证券化案例分析
第五节 中国商业房产抵押贷款证券化的现状、挑战和案例分析
第八章 银行贷款证券化
第一节 银行贷款证券化简介
第二节 银行贷款证券化的基础资产
第三节 银行贷款证券化的结构和特点
第四节 美国银行贷款证券化案例分析
第五节 中国银行贷款证券化的现状、潜在应用和挑战
第九章 企业资产证券化与房地产投资信托
第一节 企业资产证券化
第二节 房地产投资信托
第十章 资产证券化相关的法律法规和会计问题
第一节 资产证券化相关的法律法规
第二节 资产证券化会计处理的对比
第三节 美国的资产证券化会计
第四节 国际会计准则和中国会计准则关于资产证券化的会计
第十一章 资产证券化的现金流建模
第一节 资产证券化现金流模型基本知识
第二节 资产证券化现金流建模案例演示
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