第一部分 上海宏观经济分析 .................................................... - 2 -
1、2010年上海经济运行情况分析 ................................................................................... - 2 -
2、2010年上海房地产投资分析....................................................................................... - 6 -
3、2010年上海居住环境分析........................................................................................... - 8 -
4、2011年上海经济预测与展望 ...................................................................................... - 9 -
第二部分 上海房地产市场总体分析 ....................................... - 10 -
1、2010年上海房地产市场综述..................................................................................... - 10 -
2、房地产供给状况分析.................................................................................................. - 10 -
3、房地产需求状况分析.................................................................................................. - 13 -
4、供求关系分析.............................................................................................................. - 14 -
5、房地产价格分析.......................................................................................................... - 15 -
6、房地产市场特点分析.................................................................................................. - 16 -
第三部分 上海2010年住宅市场分析 .................. - 19 -
1、2010年上海住宅市场供给分析 ................................................................................. - 20 -
2、2010年上海住宅市场需求分析 ................................................................................. - 23 -
3、2010年上海住宅市场供求关系分析 ......................................................................... - 29 -
4、2010年上海住宅市场价格分析 ................................................................................. - 31 -
第四部分 2011年上海住宅市场预测 ................... - 33 -
第五部分 2010年房地产市场政策大事记及政策影响分析 . - 35 -
1、全国房地产市场宏观政策 .......................................................................................... - 35 -
2、上海房地产市场宏观调控政策 .................................................................................. - 39 -
3、房地产相关政策及影响分析 ...................................................................................... - 42 -
附录：2010年上海市商品房市场主要数据 ............... - 43 -
附表1：宏观经济数据表 ....................................................................................... - 43 -
附表2：房地产开发经营数据表 ............................................................................ - 44 -
附表3：商品住宅批准上市数据表 ......................................................................... - 45 -
附录4：商品住宅交易数据 .................................................................................... - 46 -
附录5：商品住宅交易结构数据 ............................................................................ - 47 -