北京潮白河孔雀城“旗舰大堡”营销策略

报告思路
市场解读
产品卖点梳理
项目定位
营销策略
市场解读
北京400-500万的别墅在哪？
项目周边有无同类同价位产品竞争？
潮白河孔雀城在孔雀城品牌中的地位
北京400-500万别墅产品分布
相似总价项目区域分布
目前，总价在400-500万的别墅主要分布在房山、大兴、怀柔密云远郊区域。
北京400-500万别墅产品总结
400-500万的别墅项目主要分布在怀柔、密云、房山的远郊地区。
大兴、良乡等近郊也有少量供量，但多为1.5 左右容积率，包含板楼、叠拼的高低度产品，且在产品规模、周边环境、品牌实力等方面都有所欠缺。
产品还属于经济型别墅。
客户多为二次置业以上，非刚性需求，购买目的是休闲度假。
伟业顾问2010年北京潮白河孔雀城“旗舰大堡”营销策略（66页ppt）相关标签：营销,策略