常熟市昆承湖国际花园项目三期产品建议

本项目产品分析
本项目成交数据
98.4平米户型成交率偏低，户型面积归属二房面积段，具有三房使用功能，但对于本地买大不卖小的居住习惯，经济紧凑型三房的市场接受度有待过程。反而相对101-109平米三房总价、户型性价比高，成交率偏高。
130平米以上的实用性三房从功能使用、户型设计、性价比上均受大众喜好程度较高。
160平米以上大面积户型由于房源数量少需求大销售最好。
产品以主力户型小三房和大三房，各占43.8%、51.9%，少量四房、复式作为补充。
无二房产品线，对此类房源有意向需求的客群将流失。
三房产品线层次丰富，涵盖经济型、实用型、舒适型三个档次产品，可细分市场准确迎合不同需求客群。
大面积、高舒适度、高功能性的产品线比例偏低，市场高端客群需求无法满足。
合富辉煌2011年06月26日常熟市昆承湖国际花园项目三期产品建议（37页ppt）相关标签：产品建议