2010年深圳大梅沙爱琴湾山庄世联操盘思路沟通报告

爱琴湾——我在半山俯瞰大梅沙
本次沟通的关键模块：
1、引子：大梅沙价值与客户思考
2、探讨：爱琴湾基于竞争的差异化价值
3、思考：爱琴湾价值的整合与兑现的行动步骤
溯源：深圳 “230公里” 海岸线
——珠三角物流中心
——80公里的海岸线基本开发完毕
——深圳最后一片桃花源
——150公里海岸线，80%未被强势利用
近1200套——顶级一线别墅驻扎深圳东岸
近 900套——顶级一线别墅驻扎大梅沙
近 600套——已成为深圳乃至全国顶级客户的私人藏品
万科东海岸别墅，323套
天麓别墅，309套
天琴湾别墅，约50套
天涛轩，22套
联泰梅沙湾，68套
爱琴湾山庄，70套
皇庭玺，46套
2003年的大梅沙
关键词：大工地、规划中、万科
2001年——世联为盐田区ZF提出蓝色盐田的定位；
2003年——万科东海岸挺进大梅沙，“到东部去，那里有真正的海”牵引 第一波东进客户.
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