邢台市都市经典3期收官项目整合营销策划报告

我们的市场环境
2011年，全方位的地产政策打压，
明年政策压力将持续
新国八条：1月26日，国务院出台“新国八条”，这8项措施从政府监管、金融、税收、土地交易、房源供应、需求管理等多个方面，延续并强化了此前出台的各项调控政策，涉及二套房房贷首付比例提高至60%、要求地方政府制定房价调控目标等，是近几年来最严厉的政策组合。
限购令：2月19日，石家庄市人民政府办公厅发出《关于进一步做好全市房地产市场调控工作有关问题的通知》，宣告新“国八条”正式落地石家庄。《通知》要求对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍证明家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。
三次加息、七次调整存款准备金率：2011年三次加息，房贷利率升至最近10年来的最高水平；从2011年1月起，央行连续7次调整存款准备金率，来回收市场过多流动性以抑制物
邢台市各大楼盘交易量严重萎缩
11月份九宇|奕合中国邢台市场数据监控统计
安联德国印象11月底开盘销售22套
国际新城9套
锦江不夜城13套
天一城天御8套
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邢台市市区各大楼盘交易量较去年相比严重缩水，这种情况已经在南和、巨鹿、沙河下县市场逐渐显现。
尽管威县市场刚性需求非常强力，在2011年的9月后，中小型项目的出房量开始萎缩。
2011年下半年的邢台房地产协会统计数据表现，邢台市下县商品房成交量萎缩了44%并日趋严重。
2011年12月12日邢台市都市经典3期收官项目整合营销策划提案（78页ppt）相关标签：整合营销,营销策划,提案