长春远洋戛纳小镇营销策略报告

城市视角论战地产之 - 【品牌布局】
万科、中海、保利三强鼎立，品牌溢价能力强
万科
通过城市布局开发获得品牌认可，同时实现城市占位，继而获得品牌溢价的典型代表。追求与城市价值共成长，从兰乔圣菲到时下的蓝山和惠斯勒小镇，深刻撼动市场，其品牌获得全城高度认同。
中海
深度耕耘一个具有较大成长潜力的节点板块获得城市占位，通过开发规模稳步实现品牌提升，继而出击布局城市，将影响力扩大至全城范围。中海是稳健型城市布局开发模式的典型代表，时间则是催熟其品牌的重要因素。
保利
作为市场的后来者，保利无疑具备很强的优质土地获取能力。利用拿地优势，保利迅速在城市房地产主要发展带上连续获得4个大盘项目。通过上市首盘大规模的实景震撼、热销印证及后续项目持续推出，保利在最短时间内获得城市级品牌影响力。
品牌城市布局共性特征：项目印证、规模印证、节奏把控
万科城市布局特色：城市板块价值跳跃发展的准确预判能力，提前布局