<P><FONT size=5>东方证券-房地产行业动态跟踪-相关税收减免权限收紧 </FONT></P>
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<P>&#1048698; 国税总局收紧房产税、城镇土地使用税、城市维<BR>护建设税减免权限<BR>6 月25 日，国税总局发布了《关于取消部分地方税行<BR>政审批项目的通知》，通知对涉及房产税、城镇土地<BR>使用税、城市维护建设税和印花税的部份行政审批项<BR>目文件进行了清理，取消了《国家税务局关于对经贸<BR>仓库免缴土地使用税问题的复函》等9 个文件中所含<BR>行政审批项目并废止文件；取消了《国家税务局关于<BR>印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的<BR>通知》（〔89〕国税地字第140 号）等6 个文件中所列<BR>行政审批项目，保留其余条款。<BR>&#1048698; 本次取消部分地方税行政审批项目体现了政府对<BR>涉及房地产行业的税收从严征收的政策导向。<BR>&#1048698; 对房地产公司整体盈利水平影响非常小<BR>《通知》规定基建项目将不能享受土地使用税减免的<BR>优惠，开发商曾被允许在住房预售前可以由地方政府<BR>决定缓征或者免征土地使用税这一优惠也被取消，但<BR>是土地使用税对房地产企业的整体盈</P>