1 行业介绍<BR>1.1 零售业的演变史<BR>1.2 零售业的发展趋势<BR>2 商圈介绍<BR>2.1 商圈含义<BR>2.2 商圈的构成<BR>2.3 商圈分析<BR>3 零售业态的介绍<BR>3.1 业态概念<BR>3.2 业态分类<BR>3.3 业态特点<BR>4 零售业种介绍<BR>4.1 业种分类<BR>4.2 业种特点<BR>4.3 品牌介绍<BR>5 商业客户介绍<BR>5.1 零售客户<BR>5.2 餐饮\娱乐\休闲客户<BR>6 商业项目市场调查分析<BR>6.1 生活结构调查<BR>6.2 城市结构调查<BR>6.3 零售业结构调查<BR>6.4 消费者的调查<BR>6.5 竞争对手的调查<BR>7 商业物业的开发<BR>7.1 商业物业的开发理念<BR>7.1.1 项目选址和市场调查要注重地段的商业价值<BR>7.1.2 项目定位须有差异性。<BR>7.1.3 规划设计坚持创造高质量的商业空间<BR>7.1.4 购物中心内部动线组织要求引导性。<BR>7.1.5 购物广场建筑设计讲求店招和标示两种方式合理运用<BR>7.1.6 商业项目讲求内部绿化景观。<BR>7.1.7 商业项目讲求商业灯光照明。<BR>7.1.8 商业业态分布规划也会影响局部规划设计 <BR>7.2 商业物业的招商租赁<BR>7.2.1 购物中心的决算<BR>7.2.2 招商和承租户选择<BR>7.2.3 承租户租金<BR>7.3 商业物业的管理理念<BR>7.3.1 具有“统一管理，分散经营”的特点<BR>7.3.2 商业物业的统一管理的理念在于统一招商管理、统一营销、统一服务监督、统一物管。<BR>8 购物中心的各种模式和特点<BR>8.1.1 按开发商背景及购物中心经营管理的模式分类<BR>8.1.2 按购物中心的商场面积规模分类<BR>8.1.3 按购物中心的定位档次分类<BR>8.1.4 按购物中心的选址地点分类<BR>8.1.5 依据国际购物中心协会的分类<BR>8.1.6 按购物中心的业态复合度的程度分类<BR>8.1.7 按摩尔购物中心的外观分类<BR>