2011.3（出版）房老祖著—把房子彻底说清楚
《把房子彻底说清楚》：1995年，我在一家国营企业做房地产开发。如今，房子成了完全商业化的东西。我从一个小职员到某集团华北大区的副总裁，从月薪450元整到年薪50万以上。我的15年基本是中国地产最风云波诡的15年。我的这15年也是整个时代超速发展的15年。这些年在地产业做了几乎所有的行业，从销售到策划，从打字员到总裁助理，从工程监理到营销副总。房地产这个越来越被唾骂甚至充满了神秘的行业，我涉足过所有的环节。我却累了，在人到40的时候决定不做了。我退出后，写这么一本书，把和房子有关的事情说得清清楚楚。希望对在买房的人、已经买房的、打算买房的、不打算买房的、一辈子买不起房的、一辈子不用买房的、还有二次改善住房的人，能有一点用处，能多长一个心眼。我做得不多，只想把这15年中国地产的黑幕一一揭露出来。写得详细点，哕唆点不要紧，但是不严肃，不说教。而是要通俗的、有趣的、诙谐的、幽默的、嘲讽的、无聊的、娱乐的，把房子这玩意儿弄个明明白白。赚钱很辛苦，买错房子会后悔一辈子!影响300000000购房族让3000000房产商胆颤心惊如果你是：未买房、正买房、已买房、计划买房、二次改善住房、甚至一辈子不买房中任何一位，一个人一辈子一定要拥有一间属于自己的房子
内容提要
《把房子彻底说清楚》涉足地产十五年老总决定退出江湖。誓把房子这玩意彻底说清楚。一本让中国购房族欣喜若狂热切追捧的奇书。一本让地产商炒房团咬牙切齿恨不得跨省追捕的牛书。房老祖从方方面面揭示中国地产的重重黑幕。以简单通俗，诙谐有趣的文笔，一节节地掀开隐匿层层的神秘行业面纱。《把房子彻底说清楚》共分为六大部分：选房、买房、验房、贷款、投资、物业等。每一部分加入鲜为人知的黑幕与许多真实案例……
目录

选房篇
01住宅结构的初级扫盲
02不能不研究的子的建筑形式
03选套合适的房子其实很简单
04期房现房购房时好纠结的一个问题
05用追女人的伎俩去挑楼盘的刺

买房篇
11详细地和你唠唠房价的五脏六肺
02买套房到底要花多少钱
03买房时条件该提就得提
04用心去找,不信买不到便宜房子
05该出手时就出手,砍价有讲究

验房篇
11验房无小事,看人做对事
02验房进行时,教你几步走
03让你的设备武装到牙齿
04别看不起眼,影响可不小
05顾了小家,莫忘大家

贷款篇
01手头紧,找贷款啊
02用最经济的方法贷款
03做房奴也要巧心思
04二手房也可以贷款
05该退房时就退房,曲折的退贷之路
06提前还贷,工薪族的理财方式

投资篇
11股市、银行、基金、生意、楼市风险大PK
02选对房子,投对资
03不同对象,收益悬殊
04以房养房,投资妙招

物业篇
01物业公司,业主的朋友和敌人
02我是业主,我怕谁
03业主委员会,尴尬而难堪的组织
04物业公司,业主的管家婆
05保安,保的是什么平安

法规篇
01法律,重要的维权
02买房前,你看了吗
03签合同前,你了解了吗
04购房合同,别被忽悠了
05贷款时,千万别忽视06收房前,你注意了吗

产权篇
01比命还重要的房屋产权
02产权也有大小之分
03帮你捋一捋产权证的办理程序
04家庭中难念的产权经
05二手房,产权纠纷谁之过

附录:说说楼房风水和诸多禁忌

作者介绍
房老祖，1970年出生,京城人士。1995年进入房地产行业,先后从事于三家集团(均在中国地产行业排行前十),曾任职打字员、工程监理、售楼员、销售总监、策划总监、行政总监、总裁助理、营销副总、某集团华北大区总顾问等等,涉足地产行业十五年,从事地产几乎所有工作。现投身娱乐行当,不求亿万身家,只为坦坦荡荡。2011年春,著书《把房子彻底说清楚》20余万字。做一个闲人,把知道的一些事说出来,解闷罢了。