中金公司-金融街-07上半年业绩符合预期
08.07 7页


中期业绩符合预期 ：主营业务收入21 亿元，同比增长
98%；净利润增长达到4.3 亿元，同比增长198.2%，合每
股收益0.40 元。公司净利润的大幅增长主要来源于F1 项
目结转实现销售收入19 亿元。上半年公司主要财务表现：
◆ 毛利率水平提升：期内公司毛利率达到34.2%，比去年
同期上升8.5 个百分点，主要受益于金融街区域写字
楼价格的上升。
◆ 负债率略有下降：期末公司资产负债率67%，比年初
小幅下降3.4 个百分点。公司目前账面有33 亿元现金，
其中有A3 南项目预收款近14 亿元。
上调07 年及08 年盈利预测5.4%和16.5%：根据公司的项
目进度，我们预计下半年A3 南项目将全部结算，同时08
年惠州和南昌项目一部分进入结算，因而对公司盈利进行
相应调整。预计07、08 年净利润分