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<P><FONT size=5>安信证券:行业动态-深圳8月房市交易量缩价平简析</FONT></P>
<P><FONT size=5>09.06 4页</FONT></P> <P><BR></P> <P>􀀉 地方政府的规范交易措施和当地金融系统的信贷控制导致深圳8月份房地产交<BR>易环比缩量约50%;价格停止上涨,与7月基本持平。<BR>􀀉 金融信贷控制是主要因素,该因素在年底前后估计会消失。<BR>􀀉 宏观经济面﹑流动性﹑刚性需求、土地资源的稀缺性因素仍然切实存在,买卖<BR>双方的博弈预计会使深圳房价波动性降低,短期内价格持平的可能性较高。<BR>􀀉 对全国性的公司影响甚微,尤其是管理规范、具有品牌优势的公司。<BR>􀀉 风险关注前瞻:新的政策、措施、市场参与者自身调整等,有待进一步观察。<BR>报告摘要:<BR>过去半年多深圳房价涨幅居于全国领先梯队, 8月份由于政府等行为导<BR>致房地产市场交易环比缩量约50%。而深圳作为国内经济和地产的一线城市,<BR>这一市场变化颇受地产上市公司投资者的顾忌和关注,故推出本行业动</P> |
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