书籍名称：商业地产项目策划：范本·案例·策划·工具
主编：王高翔
出版社：化学工业出版社
页数：175
出版时间：2011.8
简介：
《商业地产项目策划:范本·案例·策划·工具》以商业地产前期的项目策划为主，主要包括前期市场调查、项目分析、项目定位、建筑空间策划等。此外，《商业地产项目策划:范本·案例·策划·工具》理论与实际相结合，提供了大量实用表格、工具，可以适当修改后运用。附录的策划案例则可以从中吸取每一个策划案例的成功要点，在进行项目策划时借鉴。《商业地产项目策划:范本·案例·策划·工具》可供商业地产从业人员及策划人员使用和借鉴，也可供即将有志于从事商业地产的人士参考。

简单目录:
第一部分 商业地产概述1
概述一：商业地产类型2
标准一：开发形式2
标准二：坐落位置2
标准三：规模分类3
标准四：投资价值3
标准五：位置形式3
概述二：商业地产模式4
模式一：购物中心4
拓展阅读：六大著名购物中心4
模式二：写字楼5
模式三：社区商业7
模式四：专业市场8
模式五：旅游地产9
概述三：商业地产开发八大特点10
特点一：利润收取次数多、途径多10
特点二：调研以主力店为主11
特点三：一次性投资11
特点四：资金需求量大12
特点五：选址严谨12
特点六：综合全面的配套设施12
特点七：辐射力强12
特点八：节奏快13
拓展阅读：国际上的“社区商业”13
第二部分 商业地产市场调查15
内容一：商业地产市场调查方法16
要点一：商业地产项目市场调查步骤16
要点二：商业地产市场调查两大方法18
内容二：商业地产市场调查项目19
项目一：经济环境19
拓展阅读：商业地产调查三大特点21
【范例】经济环境分析21
项目二：地块情况23
【工具】SWOT分析法23
【范例】某项目地块介绍23
项目三：城市发展规划和政策27
项目四：区域零售业结构28
【范例01】经营者问卷调查表28
【范例02】市场客户调查30
项目五：竞争对手32
【实操表格】32
表格01：竞争对手业务模式调查表32
表格02：竞争对手竞争策略调查表33
表格03：竞争对手经营状况调查表34
【范例01】某购物中心竞争对手分析35
【范例02】某城市广场部分百货
业态分析37
项目六：未来商业地产供应量39
项目七：消费者消费行为40
【范例】消费者问卷调查表41
拓展阅读：商业地产调查问卷质量
控制方法43
项目八：立地条件44
【实操表格】47
表格01：地块与城市节点的出行便利性47
表格02：经过本地块巴士服务强度47
表格03：经过本地块地铁(轻轨)
服务强度47
表格04：经过本地块高架路服务强度48
表格05：经过本地块快速路服务强度48
表格06：地块周边交通情况分析48
表格07：地块内市政路情况分析48
项目九：商圈49
【范例】某项目商圈分析50
拓展阅读：商业地产调查常用术语52
第三部分 商业地产分析55
内容一：外部环境56
【范例】某温泉项目背景分析56
内容二：内部情况60
分析点一：项目概况61
分析点二：法律及政策风险性62
分析点三：市场状况64
分析点四：规划情况65
分析点五：项目开发66
分析点六：投资收益分析66
分析点七：配置管理资源69
分析点八：综合分析与建议69
分析点九：注意事项69
第四部分 商业地产四大定位71
定位一：商业地产客户定位72
定位二：商业地产功能定位74
定位三：商业地产价格定位79
定位四：商业地产形象定位81
第五部分 商业建筑空间策划94
内容一：商业空间四大特征95
内容二：商业建筑策划四大依据97
下载：

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