戴德梁行：美联储加息对中国房地产市场201512

北京时间2015 年12 月17 日凌晨3 点，全世界的目光都聚焦在美联储首位女掌门人－珍妮特·耶伦身上。耶伦宣布，美国联邦基金利率提高25 个基点至0.25%－0.5%，结束了美国持续了7 年的零利率时代。时隔近10年的美元首次加息将对中国的经济产生一定的影响，尤其是对投资者的心理带来不小的冲击。美元加息对中国最直接的影响就是人民币的贬值和以人民币计价的资产缩水，对于那些有国际视野的投资者来说，资产的保值与升值是他们最关心的问题。因此预计在短期内，中国将会出现较明显的资金外流现象，购买美国物业及以美元计价的金融产品会是绝大多数投资者最理想的选择。而对于国内房地产市场而言，一线与部分二线城市的物业仍然是投资者最佳的投资选择。由于这些城市的人口净流入较大，以及供应量有限的原因，物业仍有一定的升值潜力与空间，而广大三四线城市的楼市将迎来漫漫寒冬。
内容目录：
“零利率”时代的终结
美联储加息的背景与原因
加息后对人民币汇率的影响
加息后对海外投资的影响
加息对中国楼市的影响
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