交端回顾与展望：景气度高点已现，下半年温和下降：16年对于基本面的判断是前高后低，一季度和二季度整体成交同比升幅应该就是本轮小周期的高点，下半年行业整体成交同比升幅将继续放缓，预计全年全国商品房销售面积15亿平米，同比升17%，金额11.4万亿元，同比升30.4%。房价方面，大中城市房价整体仍保持环比温和上升，但升幅将逐步放缓，区域分化依旧显著，三四线城市房价并不具备持续上升动能。