我国与二战后的美国在房地产业上的可比较性：1.未来20年内中国置业人群百分比将维持下降趋势，这与美国二战后至60年代末的置业人群百分比持续减少的趋势相一致；2.美国上世纪30至40年代的城镇率保持在56%，与我国目前的城镇化水平相当，在二战后才出现爆发性增长；3.美国于1934年设立了联邦住房管理局，引发了住房金融的第一次革命，自此，美国形成了初具规模的、与目前我国房地产金融市场类似的房地产金融一级市常
投资机会：建议关注向城市运营商转型、进军“轨道+物业”市场，抓住郊区新城建设这一历史性机遇的房地产开发商，如万科A、绿地控股，以及在东部地区积极建设高新技术产业开发区并通过完善园区的生活设施与产业配套以实施盈利模式转型的产业地产企业