我国商品房价格同比增速已形成了五个中周期（按东兴分类）。认为影响房地产行业中周期的是行业强烈的趋势性“火旺”和行业过热后政策的强制干预“控火”这二个因素。这二方面有一个共同的聚集点是商品房销售价格的上涨增速，自1998年福利住房取消以来商品房价格同比增长的周期已形成五个，其中前三个一浪高一浪四年为一期，2013年后是一浪低一浪三年为一期。认为2017年将进入第六个周期的循环。