《宏观观察》2018年第1期：宅基地“三权分置”改革深意与金融机会

作者：李佩珈 中国银行国际金融研究所

1月16日，国土资源部部长姜大明表示，未来我国土地市场将沿着三个方向加快推进：一是将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法；二是深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居；三是探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。这标志着我国土地制度改革进入深水区，未来将对我国土地市尝房地产市场以及经济中长期发展产生重要影响。