张江光大园公募REITs项目总结【公募REITs】

2行业规模占国民经济比例巨大
2018年，全国219家国家级经开区总体上呈现稳中有进的发展态势，总计实现地区生产总值9.5万亿元，占国内生产总值的比重为11%。
2018年，18个国家级新区(雄安新区除外)地区生产总值约4.25万亿元，占全国经济比重为4.7%，对国内生产总值增长贡献率约为5.6%。
2019年，我国169家国家高新区实现生产总值12.2万亿元，上缴税费1.9万亿元，分别占国内生产总值的12.3%、税收收入的11.8%。

3、产业园介绍-上海市场情况
上海市产业园区市场依据发展成熟度的差异，分为核心型产业园区和成长型产业园区；
核心型产业园区包括张江板块、漕河泾板块、金桥板块、临空板块和市北板块，在空间分布上主要集中于中环线附近；
从市场存量来看，截至2020年第四季度，上海核心产业园区体量8,267,933平方米，其中优质项目体量2,643,415平方米。
成长型产业园区包括周康板块、外高桥板块、浦江板块、紫竹板块、松江板块和桃浦板块，空间分布相对分散，距离中心城区更远。