该资产担保债务融资工具的信用增进手段为抵押资产。抵押人[url=]江苏华靖资产经营有限公司[/url]以其所持有的位于靖江市沿江路北侧某地块的土地使用权。该地块用途为商务金融用地，经市场法测算估值约9.7亿元。抵押物评估值对本期资产担保债务融资工具本金覆盖率为194.87%，本息覆盖率为177.15%。该资产担保债务融资工具有明确的动态调整机制。募集资金全部用于偿还“[url=]22华靖资产PPN003[/url]”有息债务。该资产担保债务融资工具是自[url=]中国银行间市场交易商协会[/url]开展创新试点以来，全国落地的首单公募中长期资产担保债务融资工具。该笔债券的成功发行，有效盘活了企业存量资产，拓宽了企业直接融资渠道，对发挥资产信用、降低融资成本具有积极意义。同时，这既是[url=]南京银行[/url]贯彻落实国家要求进一步盘活企业存量资产扩大有效投资的具体实践。