证券研究报告

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中央定调转向，部委及地方快速响应


请务必阅读报告末页的重要声明 2024年09月30日
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|报告要点
9 月 29 日， 央行落地包括降存量房贷利率、降二套房最低首付比例、提高保障性住房再贷款
中央行资金支持比例等政策。同时，央行调整商业性个人住房贷款利率定价机制，主要包括：
1）允许变更房贷利率在 LPR 基础上的加点幅度。2）取消房贷利率重定价周期最短为一年的
限制，倡导引导商业银行于 2024 年 10 月 31 日前展开一次存量房贷利率批量调整。同日，上
海、深圳均对房地产政策进行一系列宽松调整，广州全面取消限购政策。各部门及地方政府
迅速跟进落实相关政策，有望改善市场预期，促进市场企稳。


|分析师及联系人


杜昊旻 姜好幸
SAC：S0590524070006 SA ...