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在2010年疯狂地市中，地王频出：3月15日北京单日“批发”三地王；9月19日中冶置业豪掷200亿在南京拿地；年末24家企业瓜分北京CBD地块……这些地王不仅刷新了土地市场的纪录，也在当地甚至全国产生了不小的影响。
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No.1
央企一日制造北京三地王
2010年“两会”上，面对令人望而却步的高房价，代表、委员纷纷建言房地产。然而就在“两会”闭幕后的第一天，即3月15日，北京就上演了一日三地王的“壮举”。
当日上午9点半，远洋、中信、保利、万科、中粮、绿地、中建、华远等房企大腕齐聚大望京一号地块开拍现场。
该地块以15亿元起价，经过84轮竞拍，最终被远洋以40.8亿元拿下。该地块以高达27529元/平方米的楼面价成为当时北京的单价地王。
这只是当日地王潮的序幕。
10点45分，北京大兴区亦庄地块开始竞拍。经过64轮的激烈竞争，中信地产以52.4亿元的报价笑到最后。52.4亿元的成交总价，刷新了当时北京新的总价地王纪录。
疯狂剧本仍在延续。
当日下午，北京海淀区东升乡蓟门桥地块开拍，该地块吸引了万科、中粮、绿地、中建、中国兵器装备集团公司等企业。经过58轮的砍杀，中国兵器装备集团公司旗下的北京世博宏业房地产开发有限公司以17.6亿元的总价成为胜利者。该地块以30197元/平方米的楼面价，将6个小时前刚由远洋创造的北京单价地王桂冠抢了过来。
当日央企亢奋之下制造出三地王，让舆论诧异不已。不过，此后事态的进展也有些出乎意料。远洋旗下的地王项目大望京一号地一度深陷“退地门”。目前，远洋相关人士仍表示，该地块正在规划中，还未开工建设。而中国兵器装备集团公司拿下海淀区东升乡蓟门桥地块后不久，便陷入“转让门”，目前也无动工时间表。三地块中，只有大兴区亦庄地块目前已处于建设阶段，预计2011年上半年入市预售。
No.2
白云新城连破广州地王纪录
2010年12月16日，广州白云新城3块住宅用地的出让过程中，地王潮再次上演。
最先登场的是编号为AB2907008-1地块。该地块出让起始价为8.4353亿元，起拍楼面价为7153元/平方米。开拍后，广州城建率先发起冲锋号。第20轮竞拍后，此前一直隔岸观火的保利、招商地产(000024,股吧)突然加入混战。最后经过74轮的角逐，保利以24亿元将该地块收入囊中。该地块的楼面价高达19632元/平方米，打破了11月由广州南站地块创造的17276元/平方米的广州单价纪录。
紧接着，编号为AB2907008-2的地块开拍。该地块出让起始价为3.6835亿元，起拍楼面价为6900元/平方米。在AB2907008-1地块竞争中落败下来的中海，开拍后即早早举牌，一路追杀。当进行到第31轮时，老对手保利再次入场，并最终以11亿元的总价、约20605元/平方米的楼面价再下一城。约20605元/平方米的楼面价再次刷新了由上一地块创造的广州单价地王纪录。
当天举行的白云新城第3块住宅用地编号为AB2907008-3，出让起始价为4.04亿元，起拍楼面价为6900元/平方米。竞拍中，两度称王的保利曾欲疯狂到底，不过，背水一战的中海最终以11.7亿元的总价如愿拿下该地块。该地块楼面价约19971元/平方米，也超过了当日17276元/平方米的前广州单价地王纪录。
白云新城3幅地块的成交，带领广州楼面价进入“2万时代”。此前曾预测三地块的成交楼面价区间为1.2万~1.5万元的万达集团董事长王健林直呼地价已经远远超出自己的预期，并称这些地块将来的开发前景不容乐观。
No.3
北京CBD总价地王落户中信
2010年12月21日，中信集团以63亿元如愿摘得北京CBD12地块中最大的Z15地块。63亿元的成交总价，打破了2010年1月21日由中海创造的59.7亿元的北京总价地王纪录。
中信集团旗下业务覆盖银行、证券、地产等领域，极为符合CBD12地块招标方案中对竞标单位金融业背景的要求，中信拿下Z15地块并不让人意外。
根据中信提交的设计方案，Z15地块未来将建成高达500米的“北京第一高楼”，并取名为“中国樽”。“中国樽”包括北京首座七星级酒店、25万平方米的写字楼、5万平方米的公寓和部分其他商业面积。
有意思的是，在中信以63亿元创下北京总价地王的前两天，即2010年12月19日，国土部出台《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》，要求各地采取有效措施，防止出现高价地，尤其是总价地王或单价地王项目，以稳定市场预期。
京公网安备 11010802022788号
