伴随中国经济的高速发展,“泡沫”一词已成为我们这个时代的流行语,政府官员,经济学者,商人,普通老百姓都在说中国哪里有“泡沫”,猜测“泡沫”什么时候破灭,这可真把我这个门外汉搞糊涂了,到底什么是"泡沫"?为什么中国到处是"泡沫"?怎么看出来的哪里有"泡沫"?难道说看到房价涨了就说房地产市场有"泡沫",看到股市涨了就说股市有"泡沫"?请用精准而易懂的语言抑或用严密的逻辑推理解释,切勿用中国经济学家那模棱两可的“学术”语言来忽悠人,如果你真的懂得话。
具体到房地产市场,从哪些方面能看出房地产市场存在“泡沫”?在房地产市场中,各级政府,银行,房产开发商,普通消费者分别扮演什么样的角色?最好能把中国的情况和国外做些比较,谢谢!