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五月

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另一只眼看房地产市场发布：经管之家 | 分类：房地产基础知识

在网上看了许多关于房地产的评论，在这里只想说一下自己的看法。房地产开放行业也许确实是暴利，但那是在加上了（房开商利用了资源（公关，政府资源，等）条件下，用低价获得土地，来运做）的前提上的。如果排除了以上前提，我认为房开项目的利润只取决于资本实力及运做水平，且风险也不是一般的高，是否暴利，应该还是未知 ...

五月

28

转贴人民网：中国的经济是全世界最浪费的经济——记9.30房地产金 ... 发布：经管之家 | 分类：房地产基础知识

中国的经济是全世界最浪费的经济www.emkt.com.cn2005年11月23日11:07　人民网　　　　　　主持人：我们非常容幸地请到了两位重量级的嘉宾为我们做主题演讲，一位是郎咸平博士，郎咸平博士是美国霍顿商学院，香港中文大学首席教授，是近年来世界最有影响力的经济学家。第二位重量级嘉宾是铜锣湾集团总裁陈智先生他现任中国商 ...

五月

28

写给房地产商的感谢信:我拿什么奉献给您发布：经管之家 | 分类：房地产基础知识

　　　　　　　　　　　　　　　刘建强夏天来了，树都绿了，我终于要住进您给我盖的房子里去了。在这激动人心的时刻，我提起这支在您给我准备的无数文件上签过无数名字的笔，给您写这封刚看到您垒的沙盘时就想写的感谢信。如果信纸有些褶皱，您一定要相信，这是难以抑制的泪水造成的。两年前，您的团队指着那块荒凉的土地让 ...

五月

28

我们今天有太多的数据证明中国的经济是全世界最浪费的经济——记 ... 发布：经管之家 | 分类：房地产基础知识

时间：2005-09-3010:42　　来源：2005深圳房交会网站主持人：我们非常容幸地请到了两位重量级的嘉宾为我们做主题演讲，一位是郎咸平博士，郎咸平博士是美国霍顿商学院，香港中文大学首席教授，是近年来世界最有影响力的经济学家。第二位重量级嘉宾是铜锣湾集团总裁陈智先生他现任中国商业联合会副会长，中国商业地产联合会主 ...

五月

28

当前房地产融资市场的形成背景、特征及其发展趋势分析发布：经管之家 | 分类：房地产基础知识

内容提要：本文以房地产企业的融资需求为出发点，首先分析了当前房地产融资市场格局的形成背景，重点分析了政府政策背景和产业发展背景，提出了融资主体的需求转变将是推动融资市场再造的决定性力量；接下来，文章对当前融资市场的主要特征进行了概括性评述；最后，在对房地产融资市场综合分析研究的基础上，对未来房地产融 ...

五月

28

[教与学]房地产入门知识归纳发布：经管之家 | 分类：房地产基础知识

归纳了房地产的基本概念及房地产的分类，能给初学者一个大致的逻辑框架。……………………………………………………………………………………房地产基本概念对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包 ...

五月

28

房地产业务背景知识库发布：经管之家 | 分类：房地产基础知识

房地产业务背景知识库土地及综合类1、房地产？主要是指土地建筑和固定在土地上不可分割的部分,由于其位置不可移动,因而又称为不动产。2、土地用途包括哪些种类？答：土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑 ...

五月

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分享经济师考试《房地产》考试题库＋历年真题试卷＋知识点讲义发布：经管之家 | 分类：房地产基础知识

　　　　朋友们，心情不错，发个帖抒发一下我刚在网上得到的宝贝。当然对于我们这也要考中级经济师的朋友们免费的东西都是好宝贝了哈！看我今天的心情还不错，我都打算把我刚才在网上找到的瑰宝分享给大家了，哎，我考的可是房地产专业管理这个专业课，当然我只是下载了房地产专业管理的相关资料。　　话说，今天就瞎逛的时 ...

五月

04

房地产的人口基础(转载) 发布：经管之家 | 分类：房地产基础知识

但无论是什么需求，背后都是人，人口年龄结构和人口流动性等因素会显著影响房地产市场的潜在需求。而且，人口变迁也将直接影响中国经济未来的增长潜力，从而间接影响房地产市场，要知道，房地产市场的发展是以中国经济增长为依托的，而不是相反。　　人口年龄结构来看，大致的结论是，10-15年后中国房地产市场的潜在需求将显 ...

五月

04

沈联涛：稳定房地产价格是稳定社会基础发布：经管之家 | 分类：房地产基础知识

你可能无法完全阻止泡沫，但是肯定有办法阻止银行过度借贷。任何价格都有可起可落。稳定的房地产价格是稳定社会的基础　　　房地产泡沫对银行业的影响有多大？从次贷和全球金融危机的经验来看，其影响巨大。　　对老百姓来说，住房通常也是大多数家庭一生中最大的一笔投资。对企业而言，厂房和固定资产可用于向银行申请抵押 ...

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