邦尼：为什么在房地产上面对外资就那么紧张-经管之家官网！

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很多时候出现在我们生活中的一些现象，总让我感到纳闷，近日出台的旨在规范外资进入房地产市场的新政策，《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，该意见无疑开始抬高外资进入中房地产市场的门槛，主要是为了抑制过热楼市。
确实有必要规范外资进入中国各行各业，但显然在中国的金融领域里，这样的规范是不够的，也是滞后的，相比于楼市其实中国金融领域更为重要，但我们没有看见任何外资参股国内金融机构的减缓迹象，这是不得不让我感到奇怪的。
其实任何一个国家的房地产市场，如果靠这种来抑制是没有用的，任何资金都是冲着利润而来的，只要我们国内的这种经济继续向好，那些外资是没法堵绝的，总会用各种各样的方式进来，当然我们出台好严格规范措施和政策，将有利于市场的健康发展。
从国际资本这么青睐我们的房地产市场，这从另外一个则面也体现了国内房地产市场在未来几年还是有发展空间，但这种发展空间不要因为我们抬高外资的门槛，而给国内地产市场带来更虚高的泡沫，这种危险性是存在着的，一如我们在金融领域里熟视无睹那些外资的参股一样有害。
既然我们在那么重要的金融领域都可以那样，干吗要害怕外资进入中国的地产呢？如果我们的地产市场已经高处不胜寒，恐怕你用优惠的政策邀请别人也不会进来呢？我们现在需要的要让外资合理有序地进入，而不能象金融领域那样，从国有商业银行到各级地方银行再到信用社，中国的金融业里面到处没有流淌着外资股东的血液，我们为此将会付出沉重的代价。
中国的楼市或者房地产市场，并不会因为外资的进入而更加虚高，恰恰是被堵绝后才会导致更高，其实中国的房地产或者楼市的泡沫，主要是我们的用地制度，以及各级地方政府和地产商相互利益所导致的，还有我们的银行体制，他们只追求眼前的利益，是这些利益相关团体，把我们的楼市和房地产不断推向泡沫，千万不要把当前的房地产市场上的问题归结于外资，也不要转移人们对房地产市场问题的关注。
但愿《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，带给我们的是一个健康和良性的房地产市场和楼市。

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