人民币业务放开对房地产业带来的影响：-经管之家官网！

人民币业务放开对房地产业带来的影响： 1、外资银行具有更成熟、更人性化、更有竞争力的服务优势，对中资银行而言无疑是一个非常严峻的挑战，对于现金流比较大的房地产业来说，肯定是竞争比较激烈的。 2、外资银行在网络银行等新兴业务方面具有较高竞争优势，对中资银行来说，未来市场的抢夺不站优势。对于方便大额用户来说，地产商人尤为首选。 3、外资银行可能会带头改变中国银行业对政府宏观调控的反映模式，从而在银行界形成“羊群效应”，在控制房地产信贷方面，外资银行受到利益的诱惑，可能使央行的货币政策在他们身上失效，扰乱金融市场，造成本来不很牢固的房地产业的再次动荡。 4、在全球化背景下，外资银行在风险发生时，仍然会传递到分行，对所在国的金融体系和金融安全形成冲击，不利于控制来自于国外的金融风险，会对国内金融业产生震荡，进而影响各个行业，房地产业首当其冲。 5、外资银行通过并购重组会对中国的金融安全形成更为强大的冲击，国有银行在市场竞争中真正败下阵来，不良资产大量增加。而一旦外资银行能够掌控国有银行中的一两家，就足以对中国的金融安全形成致命威胁。一旦国有银行失利，也将祸及各个行业，当然脆弱的房地产业也不例外。 6、对于房地产也而言，大批外资银行的介入和扩张，虽然缓解了融资压力，但可能加大了房地产业市场竞争的博弈。使个别地产商人起死回生，虽然企业可能减少了利润，但盘活了土地资源，补充了房产市场供应，减缓了房产价格的上涨，减小了社会压力。 外资银行进入中国，对于改善目前银行的服务质量，提高银行服务效率是有利的；同时也有利于促进我们国家改变经济增长方式（主要体现在贷款投放方向和模式的改变方面）。所以说既是挑战也是机遇。但最终的博弈对促进中国经济增长方式的转变是有好处的。相信国家肯定是在权衡了利弊后而进行的一项重大决策，对房地产业的长期发展是有很大好处的！