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目 录
(一)土地购置面积增幅继续减缓,购置成本大幅上升... 16
(二)二级市场:销售价格仍大幅上涨,涨幅整体回落... 30
一、仍依赖于银行资金,但融资渠道向多元化方向发展... 39
三、大型房地产企业融资渠道广,中小开发商融资渠道狭窄... 40
(一)2006年各地区商品房投资、新开工和竣工情况... 48
(二)2006年各省市商品房投资额、施工面积、竣工面积增速分析... 50
二、2006年各省市商品房销售面积增速及销售额增速排序... 53
(一)全市商品房供求总量大幅增长,均首年突破2000 万平方米。... 68
(二)全市住宅市场持续活跃,支撑了市场规模继续扩大。... 68
二、融资能力考验企业生存能力,百强房企资金来源逐渐多样化... 83
三、土地政策提高行业集中度,百强企业通过战略合作实现资源互补... 83
三、人力成本、项目的期间费用和开发利润状况展望... 111
第三节 07年房地产行业市场供需形势及价格趋势预测... 112
四、人力资本和组织文化将成为现代房地产企业发展的重要战略资源... 116
二、07年宏观经济波动对房地产业带来的风险评价... 118
第六节 07年贷款主体风险对房地产金融影响评价... 126
二、住房贷款人还款能力、信用风险及房贷入市风险... 127
第二节 2007年细分子行业(产品)特点总结及授信建议... 131
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