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三月

中国房地产何时会像日本一样崩溃发布：经管之家 | 分类：房地产资源

中国房地产何时会像日本一样崩溃2016/3/16每日经济新闻在3月15日的记者招待会上，住房和城乡建设部部长陈政高在回答中国楼市会不会像当时的日本一样崩盘时强调不能相提并论。第一，时代不同。日本发生的事情是在20年、30年以前的事情，背景、政治、经济条件和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。第二，国情不同。中国和日 ...

三月

房地产成烫手金钥匙.泡沫长存发布：经管之家 | 分类：房地产资源

压住一线城市，搞活三四线城市楼市”，拉动经济发展的想法，极有可能被投资的避险和逐利需求所扭曲。

三月

【独家发布】关于房地产，中国老百姓这样说！发布：经管之家 | 分类：房地产资源

关于房地产，中国老百姓这样说！2016-03-13来源：凤凰国际iMarketshttp://h2.ifengimg.com/0f56ee67a4c375c2/2013/1106/indeccode.png用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈中国政府实行的刺激房市的政策已经促使诸如北京、上海、深圳这样的大城市的房价飙升，而开发商和房地产机构们也纷纷投入这股热潮中。北京市居民如何看待 ...

三月

就业与房地产发布：经管之家 | 分类：房地产资源

就业的问题、房地产问题实际上是一个系统性的问题，要从整体去考虑。房地产的发展现在提出要去库存，现在房价上涨主要在一线城市，当然要去库存了。但三线、四线城市的房价有的不但没涨，反而在降，出现了这样一种反差，就说明房地产市场存在一些问题。为什么一线二线城市房价在涨，三线、四线城市房价反而在走低呢？这和城 ...

三月

聚焦十三五：中国十三五房地产发展趋势发布：经管之家 | 分类：房地产资源

本本文分三部分：1、中国房地产市场运行状况。2、2016年中国房地产发展趋势展望3、“十三五”房地产趋势展望

三月

日本房地产泡沫发布：经管之家 | 分类：房地产资源

日本在1989年发生了一次比较严重的经济危机，此次经济危机由房地产泡沫的崩溃引起，主要是房地产产业缺乏实体经济的有效支撑和居民对于房地产的有效需求，其1989之前的房地产价格猛涨完全出于房地产人的投资行为以及银行提供的贷款，另一个原因则是美国经济出现问题，大量热钱涌入日本，造成经济不稳定，由此引发日本经济在 ...

三月

一线城市房地产政策是否需要调整发布：经管之家 | 分类：房地产资源

一线城市房地产政策是否需要调整？贾康认为，政策上应有较快的对应措施。对于真实的买房需求，可考虑增加供给，给出预期，不要造成市场恐慌心态。在长效机制上要改变思路，“现在把房地产税加快立法的问题暂缓下来，其实可以考虑按原来的设想推行，立法过程走完后可以先在楼市较热的一线城市执行。”

三月

对房地产业营改增的几点思考发布：经管之家 | 分类：房地产资源

一、房地产业营改增的背景3月5日上午，国务院总理李克强在十二届人民代表大会第四次会议做政府工作报告时指出，从5月1日起，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。可以说，中国的税制正式进入全面增值税时代。房地产业， ...

三月

任泽平、熊义明：避免悲剧重演：日本房地产大泡沫的催生、疯狂 ... 发布：经管之家 | 分类：房地产资源

避免悲剧重演：日本房地产大泡沫的催生、疯狂、破灭与教训---供给侧改革专题研究之四十八原创2016-03-04任泽平熊义明泽平宏观微信号zepinghongguan文：国泰君安宏观任泽平、熊义明导读：十次危机九次地产。1991年日本房地产大泡沫在空前疯狂后轰然崩溃，随后陷入失落的二十年。近期中国一线城市房价大涨，房地产政策应适应“ ...

三月

让农民工为房地产去库存有点缺德发布：经管之家 | 分类：房地产资源

让农民工为房地产去库存有点缺德2016/3/3每日经济新闻让农民成为城镇商品房去库存主体是不道德的，在实践上是行不通的。身边朋友老家在农村的基本上已经给父母在县城买了房子，如果孩子在外打工，基本是在当地的城镇买房，否则娶不上媳妇。3月2日《京华时报》报道了做配送员的农民工魏康林的重庆购房故事，“在城里买房家里 ...

三月

谁在绑架房地产与全体国民发布：经管之家 | 分类：房地产资源

帖子开头，楼主明确自己的观点：目前在沪、广、深、京发生的抢房现象极不正常，各位网友应冷静分析应对，捂紧您的钱袋子。------------------------------楼主注释：1、在主题帖维护期间，会随着与各位网友的交流不断补充新素材，所以您可能每次阅读帖子都会有新的内容补充。同时，欢迎大家积极与我互动，提出您的想法和点评 ...

三月

链家揭开房地产“场外配资”魔盒！一触即发的房地产危机正上演股 ... 发布：经管之家 | 分类：房地产资源

美国历史上发生过著名的次贷危机，非常惨烈，时间过去不久，相信大家记忆犹新。之所以说中国可能也存在房地产危机，倒不是因为房产过剩，而是和美国次贷危机本质一样，大量的高倍数杠杆，大量不具有购买力的人按揭贷款买房。上海房价陷入“癫狂”春节刚过，在节前“降首付”、节后“降契税”两波利好政策的刺激下，上海楼市 ...

三月

【独家发布】戴德梁行：美联储加息对中国房地产市场201512 发布：经管之家 | 分类：房地产资源

戴德梁行：美联储加息对中国房地产市场201512北京时间2015年12月17日凌晨3点，全世界的目光都聚焦在美联储首位女掌门人－珍妮特·耶伦身上。耶伦宣布，美国联邦基金利率提高25个基点至0.25%－0.5%，结束了美国持续了7年的零利率时代。时隔近10年的美元首次加息将对中国的经济产生一定的影响，尤其是对投资者的心理带来不小的 ...

三月

关于房地产市场去库存政策，你的看法？发布：经管之家 | 分类：房地产资源

2015年11月，中央财经领导小组会议，首次提出化解房地产库存。12月的中央经济工作会议，进一步部署：在经济领域打五场歼灭战，其中包括房地产去库存。这在中国房地产历史上，可谓非常罕见。于是，全社会的眼光，聚焦于房地产，似乎房地产成了国民经济最大的困难户！其实，也没那么严重，至少相比产能严重过剩的煤炭行业、钢 ...

三月

营改增不可能降低房地产开发企业税负发布：经管之家 | 分类：房地产资源

营改增对房地产开发企业的税负影响到底是怎样的呢?到底是增加还是降低?或者是部分企业增加而部分企业降低呢?为了回答这个问题，智慧源房地产税务专家作了一下对比分析，对比营改增前后房地产开发企业的税负变化。为了确保对比分析结果的可靠性，我们需要统一房地产开发企业营改增前后的的假设条件和对比口径。首先我们假设： ...

三月

【独家发布】【深度】关于2016，房地产市场的8点共识-您怎么看？发布：经管之家 | 分类：房地产资源

关于2016，房地产市场的8点共识2016-01-07|作者：东地产来源：新浪　　2016已来，年头朝前看，市场上关于今年的大势研判与猜想，东叔梳理了克而瑞、京房字、一勺言、杨红旭、张宏伟等众家观点，为您呈现他们达成的8点共识，它们将是今年的大概率事件：　　共识一：　　2016年房地产市场将继续分化　　预计2016年楼市供应整体 ...

三月

房地产崩盘即将上演，你还在意手里的钱吗？发布：经管之家 | 分类：房地产资源

　很多人对房地产还抱有幻想，过去的十多年是房地产的黄金时代，然而没有永恒的朝阳，日出、日中之后必然日落，无数的人安慰自己，不过在于中国人大部分的资产为土地和房子。　　作为周期性的行业，一旦这个行业进入景气周期，其持续的时间会很长，同时一旦进入熊市周期，萧条的时间也很长，这就是经济周期规律的作用。这在 ...

八月

中国经济增长还是得靠房地产地产调控已见政策底发布：经管之家 | 分类：房地产资源

中国经济增长还是得靠房地产地产调控已见政策底7月30日，中央政治局召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作，并提出“积极释放有效需求，推动居民消费升级，保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”。就房地产业而言，去年年底和此次的政治局会议前后两次言论已有了 ...

八月

【绩效管理】房地产行业如何实现绩效考评方案的优化【关键词】绩 ... 发布：经管之家 | 分类：房地产资源

【关键词】绩效考评中小企业房地产行业F公司是一家成立于20世纪90年代、总注册资本1.3亿元、现有员工近200人，已实现累计开发面积超过150万平方米，总计投资超30亿元且拥有一级开发资质的中型房地产开发企业。2008年该公司实施全面绩效管理，并制定了严格的绩效考评指标体系。该绩效考评指标体系在平衡计分卡(BSC)的思想理念 ...

八月

关于中国房地产市场的11个基本事实发布：经管之家 | 分类：房地产资源

为什么曾被媒体称之为史上最严厉调控的房地产调控政策，最终也难免以“越调越涨”方式告终呢？理性的逻辑告诉我们：那一定是因为它没有找到问题的真正原因，或者措施的针对性和力度不够强，即要么是政策的问题要么是执行的问题，也可能是兼而有之！为解释这一现象，分析得出以下中国房地产市场的几个基本事实。1、市场价格的 ...

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