近期,多个机构发布分析报告称,对未来北京甲级写字楼市场持高度认可。雄踞二环崇文商圈的国瑞大厦写字楼项目,就作为近年来绝版地段写字楼扛鼎地标之作,再次成为众人关注焦点。业内人士认为,位于内城核心绝版地段的商业写字楼,价值更为稀缺。同时,成熟的多业态综合体带来的价值互动效应,也将提升这类写字楼的长线投资价值。

　　甲级写字楼投资持续向好

　　日前,一份来自官方的数据预计,2015年中国GDP增长将可达到7%左右。稳定的经济预期,将进一步推动公司业务扩张和零售增长,从而带动对写字楼和零售物业的需求,尤其是北京等一线城市,写字楼产品长期以来一直备受国内外机构投资者、自用型终端企业以及个人投资者的亲睐。

　　事实是,早在年初时,就有某业界“大佬”表示,今年以来房地产开发投资增幅在下降,特别是住宅投资增速会急剧下降,但就增长比例情况来看,只有商业和写字楼还是持续上升的。而正如“大佬”预料,来自莱坊机构的研究报告也显示,今年第二季度,北京甲级写字楼投资回报率提升至6.3%。

　　高力国际华北区研究部主管李牧表示,与住宅相比,写字楼产品受政策影响较小,且不限购。再加上受政策与经济总体形势利 ...

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