今年9月快要过去，一向对九月欣喜若狂的房地产开发企业所预期的“金九”，不仅没有出现，反之基本上褪色为称“铁九”了，即当前的房地产市场黯然一片。因为，不要说是二线以下的城市，就是一线城市，9月份的住房销售基本上处于下跌的状态。前2个月星期，一线城市的住房销售下降了20%，估计下半个月的情况还会差。既然金九没有出现，那么要想指望银十更是困难了。

　　为何今年的的金九不会出现?最大的问题出在，对于中国这个以投资为主导的住房市场来说，投资者购买住房目的就是能够以更高的价格卖出。如果房价上涨，他们预期房价还会上涨，投资者当然会涌入这个市场，更不要说政府救市推出了一系列的优惠政策。但是如果房价下跌，情况就不同的。投资者肯定会逃之夭夭，更不说进入房地产市场。

　　可以说，就当前中国的房地产市场来价格来说，以同比来看，8月份的房价70个大中城市有61个是下跌的，下跌的比例达88%以上。而且下跌幅度最大达9%。试想，房价都在下跌，投资者进入市场购买的住房可能不仅不能以更高的价格卖出，反之价格会越来越低，投资者购买住房后就面对着亏损。在这种情况下，投资者会进入市场吗?根 ...

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