近期，深圳房价一路高歌，当仁不让成为全国领头羊。巨大的涨幅和恐怖的房价引起了不少投资客们的不安，加之突如其来的不动产登记条例的实施，促使不少投资客抛售深圳房产，转战收益率更高、风险较小的海外房产市场，海外置业需求即将呈现井喷趋势。

　　深圳楼市租售比下降，投资风险增大，海外置业需求将井喷

　　受政策因素影响，今年深圳部分区域房价已爆涨60%，房价不断上涨反而从另一个角度可以理解为它的租售比再次下降，也就是说你的房价虽然长了60%，但是租金回报并没有增长60%，从投资角度来讲，投资收益在减少，潜在风险却在增大。

　　加之突如其来的"不动产统一登记"的正式实施，更被解读为征收房产税及反腐的重要手段，将对持有多套深圳房产的中上阶层产生重大影响，不少深圳房产投资客开始抛售，之前更爆出深圳一投资公司急抛150套房产撤出深圳楼市的惊天消息!

　　深圳楼市的水深火热，恰恰助涨了海外楼市的繁荣态势。

　　自2013年起，华人海外置业逐渐升温，2014年华人海外置业规模约为300亿美金，2015年预计将超600亿美金。在2008年到2015年这短短的7年间，华人海外房产 ...

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