[摘要]在房产企业正胶着转型之下，房地产投资的魅力对于国人似乎正在下降。不过，第一财经日报执行主编杨宇东则认为，未来在中国做房地产投资，从安全的角度来看，房地产还是安全的选择。

　　坊间曾有一条段子这样说道，如果你跟一个周围的人想成为朋友，你就问一句你觉得现在的房价怎么样，这样马上就可以和周围的人聊成一片。可见彼时房地产行业的火爆。

　　而这种状况正在随着行业供应过剩、行业增速放缓改变。后房产时代，房产企业业绩普遍走低，转型已势不可挡。在这种大环境下，房地产应该如何突围？在未来的财富资产配置中，对房地产投资是否还是安全的选择，需要做哪些调整？一直备受业内关注。

　　房企转型才是王道？

　　2015年的上半年，尽管房地产利好频出，但楼市整体仍显低迷。行业现状是，从2014年初起连续5个季度住宅成交面积出现同比下降，除个别以外，房产企业业绩普遍走低。房价已从单边快速上涨转为上下区间波动，房地产行业总体销售收入增速开始放缓，利润率下滑，导致的房企资金短缺等问题也越来越突出。

　　“中国房地产行业告别飞速发展时代，人均超过1.1间房，那么这个城市的需求就是饱和了，目前， ...

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