9月30日，央行和银监会宣布，在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人房贷，最低首付款比例调整为不低于25%。同时，住建部、财政部和央行三部委发布通知，要求提高住房公积金使用效率，全面推行异地贷款。业内认为，从2014年“9.30”房地产新政开始，我国对于房地产行业的扶持思路明确为从金融端加强居民购买力，此次一手房首付比例的下降，符合近期的市场预期，此次调整后，我国房贷政策环境基本回归到2008年左右的水平。

　　而在资本市场，随着A股大盘回暖，房地产板块表现强劲，尤其是一二线龙头地产股和具备国资改革等概念的主题地产股在国庆节后股价上涨明显。市场目前的焦点在于，房地产市场下半年是否还会有更为积极的救市政策，此次政策空间的“底部”是否已经出现。从证券时报记者采访的情况来看，业内对于下半年的政策预期普遍良好，随着稳增长预期的推进，政策调整或许还有进一步宽松的空间。

　　政策不断加码

　　分化格局强化

　　从“9.30”房地产新政开始，在大部分城市限购解锁的背景下，我国对于房地产行业的扶持思路就基本明晰，即从金融端加强居民购买力。具体措施包括：二套房认定标准由“认房 ...

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