北京未来1个月待出让地块达年初5个月总和

　　业内人士指出，京沪两地未来一段时间的土地交易，仍会呈现量价齐升的态势

　　对于房地产行业来说，土地市场的冷热在一定程度上预示和决定着未来楼市的走向，开发商在土地市场上的表现则可以表明企业的发展战略。因此，土地市场对于房地产行业来说，有着晴雨表的作用。

　　而从统计局最新公布的数据显示，前三季度，房地产开发企业土地购置面积15890万平方米，同比下降33.8%，降幅比1月份—8月份扩大1.7个百分点；土地成交价款4916亿元，下降27.5%，降幅扩大2.9个百分点。

　　对此，易居智库研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时称，“从土地购置面积的跌幅看，略有扩大，但总体上维持跌幅企稳的判断。近期全国土地市场之所以没有预期的好，关键在于三、四线城市拖后腿。实际上一、二线城市总体表现不错，部分城市的高溢价率现象依然很突出。所以后续不妨对于此类数据进行一、二线和三、四线城市的分类分析，只有这样才能真正释放积极的信号”。

　　而据记者了解，像北京、上海这样的一线城市，其土地市场的状况和全国整体相比可谓大相径庭。虽然由于出让地块数量和面积的大幅 ...

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