"热得发烫"的上海土地市场连遭"冷水"。就在上周，距10月9日上海市委书记韩正针对上海楼市的讲话没几天，上海三块预拍土地连续撤牌，其中就包括备受市场关注的新江湾城"准地王"。不过，该地块中止出让4天后重新挂牌并要求建设住宅套数倍增，其中中小户型+保障房建设数量占比超过60%。其余的中止出让地块或新江湾城后尘。这些调整有望给土地价格降温。但业内人士普遍认为，土地市场的走势仍由供求关系决定。

　 多地块撤牌与政策变量

　 10月14日，上海市规土局发布了三条公告：终止青浦区朱家角镇阁游路北侧D03-09地块出让活动；中止青浦区赵巷镇佳迪路东侧B5-01地块以及嘉定区嘉定新城A03-5地块出让活动。

　 此前的10月12日，杨浦区新江湾城N091104单元C1-02(D7)地块中止出让。该地块位于沪上寸土寸金的新江湾城核心区域，起始总价为40.17亿元，尚未出让已被市场看作难得一见的"准地王"地块而备受瞩目。

　 不久之后，松江区车墩镇SJC10022单元13-07号地块出让活动被终止。

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