2015年1-9月房地产新开工面积和投资增速分别同比下降12.6%和增长2.6%,投资增速再创新低。9月销售面积和金额同比分别增长9%和15%,1-9月累计分别同比增长7.5%和15.3%,单月成交有所放缓,主要受前期利好政策和市场需求集中释放以及部分假期因素所致,但楼市整体保持平稳回升态势,未来持续宽松政策的效应仍然值得期待。今年销售价量齐升以及融资结构的改善对2016年板块业绩支撑明显,我们继续建议关注:1)低估值龙头公司:保利地产、万科;2)转型类和中小市值公司:中洲控股、嘉宝集团、华业资本、天宸股份;3)经济增长极如京津冀、自贸区、国企改革主题:招商地产、荣盛发展、华夏幸福等。

支撑评级的要点

1-9月,全国房地产开发投资额同比增长2.6%,较1-8月回落0.9个百分点;商品房新开工面积同比下降12.6%,较1-8月收窄4.2个百分点;施工面积同比上升3%,增速较1-8月扩大0.5个百分点;土地购置面积同比下降33.8%。9 ...

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