核心观点:

　　按揭贷综述:首套房折扣利率稳中微降,二套房利率浮动略有收紧

　　首套房贷方面:9月份35重点城市532家银行首套房平均贷款利率首次下行至5%以下,仅为4.90%,平均折扣力度为0.951折,折扣利率呈现稳中微降。9月,一线城市首套房按揭贷利率均继续走低,但折扣利率来看,北上广折扣利率宽松明显,而深圳折扣利率则保持稳定。

　　二套房方面:9月份,在融360监测的532家银行中,共有328家银行执行二套房商贷首付4成及以下的政策,占比61.65%。二套房贷利率方面,受降息影响,9月份全国二套房平均利率降至5.65%,平均利率浮动则小幅上行至1.097倍,呈现稳中略有收紧态势。

　　上市房企融资综述:房企融资需求较足,公司债依旧是热点

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