国家对开发商囤地、捂地行为三令五申、严令禁止。但记者近期调研发现，仍有一些开发商和土地监管部门打“太极”：囤地20多年房价上涨近百倍，一些省份清查出的闲置土地甚至逾十万亩……
业内人士指出，楼市调整期“低价拿地、囤地惜售”背后，是开发商的暴利和高房价怪圈。专家建议，监管部门应严明法纪，严厉打击囤地、捂地行为。地方需配套出台闲置土地处置细则，抑制囤地惜售乱象，同时加强对地方政府监管部门自身的监督和督促，从源头上解决囤地生财的现象。
不盖房比盖房更赚钱
大地产商“囤而缓建”坐等土地增值
中骏置业9月2日以总价16.67亿元、楼面价20654元／平方米拿下位于上海普陀真如城市副中心的一幅地块。而早在2006年，真如副中心推出的第一幅核心地块，被长江实业以22亿元底价将其收入囊中，折合楼板价仅3055元／平方米。10年之间，地价上涨近6倍。
据易居房地产研究院监测，真如板块目前在售的住宅成交均价为5万元左右，附近二手房均价为每平方米31559元，是长实拿地价格十倍之多。
“真如城市副中心”是上海市重点建设的第四个城市副中心。长实拿地3年后，项 ...
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